裝修建筑承包合同(2024版)

裝修建筑承包合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起____________天。二、承包商的義務2.1承包商應按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度和工程預算完成本工程。2.2承包商應保證其所提供的材料質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的一切后果。2.3承包商應按照約定的工期完成工程，如有延期，應支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為工程總價款的____________%。2.4承包商在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。2.5承包商應負責工程驗收后的售后服務，對于工程質(zhì)量問題，應無條件進行修復或返工。三、業(yè)主的義務3.1業(yè)主應按照約定的時間向承包商支付工程進度款，支付方式為：____________。3.2業(yè)主應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電、交通等。3.3業(yè)主應協(xié)助承包商辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。3.4業(yè)主在合同履行過程中，如對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度有異議，應及時通知承包商，雙方協(xié)商解決。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2業(yè)主按照工程進度支付工程款，具體支付方式為：____________。4.3工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的合同價款。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余價款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.工程預算明細表

3.材料質(zhì)量檢測報告

4.施工安全規(guī)范

5.工程進度計劃表

6.付款憑證

7.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.承包商未按照約定完成工程：未能在約定的工期內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。

2.承包商使用劣質(zhì)材料：提供的材料質(zhì)量不符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。

3.承包商延期交付：未在約定時間內(nèi)完成工程，導致延期。

4.業(yè)主未按約定支付工程款：未按照工程進度支付工程款或未支付剩余合同價款。

5.業(yè)主未提供施工條件：未提供施工所需的現(xiàn)場條件，如場地、水電、交通等。

6.雙方未履行協(xié)商義務：在合同履行過程中，對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進度有異議，未及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并進行裝修建筑的一方。

2.乙方：指承擔裝修建筑工程的一方。

3.工程驗收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方對工程質(zhì)量、工程量等進行檢查、評定，以確定工程是否符合合同約定。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：與承包商溝通，制定合理的工程進度計劃，并加強監(jiān)督。

2.工程質(zhì)量問題：要求承包商及時修復或返工，并承擔相應費用。

3.業(yè)主付款延遲：提前與業(yè)主溝通，明確付款時間節(jié)點，確保工程款及時支付。

4.施工安全問題：要求承包商嚴格遵守施工安全規(guī)范，定期進行安全檢查。

5.審批、驗收手續(xù)辦理：協(xié)助承包商辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。五、所有應用場景：

1.適用于各類房屋裝修建筑工程項目。

2.適用于商業(yè)、住宅、辦公樓等不同類型的建筑裝修。

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