2024海域使用權(quán)租賃合同

2024海域使用權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________海域的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述海域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條海域基本情況1.1海域位置：__________1.2海域面積：__________平方公里1.3海域使用期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途乙方租賃該海域用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將海域用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方公里每年人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付期限：自本合同簽訂之日起至海域使用期限終止日止。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對海域的合法使用權(quán)；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將海域出租給第三方；（3）協(xié)助乙方辦理與海域使用權(quán)相關(guān)的審批手續(xù)；（4）按照約定向乙方提供海域的相關(guān)資料；（5）在合同終止后，及時向乙方辦理海域使用權(quán)的退還手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用海域，不得擅自改變海域用途；（2）按照約定支付租金，不得逾期支付；（3）遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)海域原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并簽訂書面協(xié)議。5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.海域用途批準(zhǔn)文件4.租金支付憑證5.海域使用權(quán)變更或終止協(xié)議6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未保證乙方在租賃期間對海域的合法使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，將海域出租給第三方未協(xié)助乙方辦理與海域使用權(quán)相關(guān)的審批手續(xù)未按照約定向乙方提供海域的相關(guān)資料在合同終止后，未及時向乙方辦理海域使用權(quán)的退還手續(xù)2.乙方違約行為：未按照約定用途使用海域，擅自改變海域用途逾期支付租金未遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，從事違法活動在合同終止后，未按照甲方要求恢復(fù)海域原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.海域使用權(quán)：指國家對海域?qū)嵭兴袡?quán)和使用權(quán)分離，授予公民、法人或其他組織在一定期限內(nèi)使用海域的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將海域使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用海域而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方改變海域用途：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方恢復(fù)海域原狀并支付相關(guān)費(fèi)用。3.租金支付逾期：甲方有權(quán)催繳租金，逾期支付的，可以按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率加收滯納金。4.合同終止后海域恢復(fù)：甲方有