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編號:__________2024裝修合同書工程內(nèi)容甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
2024裝修合同書工程內(nèi)容合同目錄一、合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)1.2乙方(施工方)1.3合同的含義二、工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程類型2.4工程預(yù)算三、工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1拆除工程3.1.2砌筑工程3.1.3混凝土工程3.2裝飾工程3.2.1墻面工程3.2.2地面工程3.2.3天花板工程3.2.4門窗工程3.3水電工程3.3.1水電布線3.3.2給排水工程3.3.3供電工程3.4安裝工程3.4.1衛(wèi)浴設(shè)備安裝3.4.2燈具安裝3.4.3插座安裝3.4.4空調(diào)設(shè)備安裝3.5其它工程3.5.1園林綠化3.5.2智能化系統(tǒng)3.5.3通風系統(tǒng)四、工程質(zhì)量標準4.1土建工程質(zhì)量標準4.2裝飾工程質(zhì)量標準4.3水電工程質(zhì)量標準4.4安裝工程質(zhì)量標準4.5其它工程質(zhì)量標準五、工程進度安排5.1土建工程進度5.2裝飾工程進度5.3水電工程進度5.4安裝工程進度5.5其它工程進度六、工程材料6.1土建工程材料6.2裝飾工程材料6.3水電工程材料6.4安裝工程材料6.5其它工程材料七、工程費用及支付方式7.1工程總價7.2工程預(yù)付款7.3工程進度款7.4工程尾款7.5支付方式八、合同履行及驗收8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)8.3工程驗收8.4工程保修九、違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3仲裁機構(gòu)十一、合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序十三、附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料合格證13.4其他重要文件十四、其他條款14.1保密條款14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款14.3合同的生效、變更和解除等其他事宜合同編號_________一、合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主):【甲方名稱】,地址:【甲方地址】,聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】,聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】。1.2乙方(施工方):【乙方名稱】,地址:【乙方地址】,聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】,聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】。1.3合同的含義:本合同是甲方委托乙方進行裝修工程,乙方同意按照甲方的要求進行施工的協(xié)議。二、工程概述2.1工程地點:【工程地址】。2.2工程面積:【工程面積】平方米。2.3工程類型:【工程類型】,如住宅裝修、商業(yè)裝修等。2.4工程預(yù)算:【工程預(yù)算】元。三、工程內(nèi)容3.1土建工程3.1.1拆除工程:包括拆除【拆除內(nèi)容】等。3.1.2砌筑工程:包括砌筑【砌筑內(nèi)容】等。3.1.3混凝土工程:包括混凝土澆筑【混凝土內(nèi)容】等。3.2裝飾工程3.2.1墻面工程:包括墻面涂料、壁紙等。3.2.2地面工程:包括地板、地磚等鋪設(shè)。3.2.3天花板工程:包括天花板涂料、石膏板等。3.2.4門窗工程:包括門窗安裝、更換等。3.3水電工程3.3.1水電布線:包括電源、插座、開關(guān)等布線。3.3.2給排水工程:包括給水管道、排水管道等。3.3.3供電工程:包括配電箱、電線電纜等。3.4安裝工程3.4.1衛(wèi)浴設(shè)備安裝:包括馬桶、洗手盆、淋浴房等。3.4.2燈具安裝:包括各類燈具的安裝。3.4.3插座安裝:包括電源插座、USB插座等。3.4.4空調(diào)設(shè)備安裝:包括空調(diào)內(nèi)外機安裝、調(diào)試等。3.5其它工程3.5.1園林綠化:包括庭院綠化、景觀設(shè)計等。3.5.2智能化系統(tǒng):包括智能家居、安防系統(tǒng)等。3.5.3通風系統(tǒng):包括通風管道、排風設(shè)備等。四、工程質(zhì)量標準4.1土建工程質(zhì)量標準:按照【土建工程質(zhì)量標準規(guī)范】執(zhí)行。4.2裝飾工程質(zhì)量標準:按照【裝飾工程質(zhì)量標準規(guī)范】執(zhí)行。4.3水電工程質(zhì)量標準:按照【水電工程質(zhì)量標準規(guī)范】執(zhí)行。4.4安裝工程質(zhì)量標準:按照【安裝工程質(zhì)量標準規(guī)范】執(zhí)行。4.5其它工程質(zhì)量標準:按照【其它工程質(zhì)量標準規(guī)范】執(zhí)行。五、工程進度安排5.1土建工程進度:自合同簽訂之日起【土建工程期限】。5.2裝飾工程進度:自土建工程完成后【裝飾工程期限】。5.3水電工程進度:自土建工程完成后【水電工程期限】。5.4安裝工程進度:自裝飾工程完成后【安裝工程期限】。5.5其它工程進度:根據(jù)實際情況另行約定。六、工程材料6.1土建工程材料:包括【土建工程材料名稱】等。6.2裝飾工程材料:包括【裝飾工程材料名稱】等。6.3水電工程材料:包括【水電工程材料名稱】等。6.4安裝工程材料:包括【安裝工程材料名稱】等。6.5其它工程材料:包括【其它工程材料名稱】等。七、工程費用及支付方式7.1工程總價:人民幣【工程總價】元。7.2工程預(yù)付款:合同簽訂后【預(yù)付款比例】的工程總價作為預(yù)付款。7.3工程進度款:按照工程進度的【進度款比例】支付。7.4工程尾款:工程驗收合格后支付剩余的【尾款比例】的工程總價。7.5支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。八、合同履行及驗收8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地,并確保施工場地符合施工要求。甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款和尾款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)和驗收手續(xù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行施工,保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)按照約定時間完成工程,并承擔因延遲完工所產(chǎn)生的違約責任。乙方應(yīng)保證工程安全,嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。8.3工程驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收:工程進度達到合同約定的中間驗收條件時,甲方有權(quán)進行中間驗收。竣工驗收:工程完成后,甲方應(yīng)組織竣工驗收。8.4工程保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔保修責任,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于:結(jié)構(gòu)安全、防水、防漏、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。九、違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付工程進度款和尾款的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的【違約金比例】。甲方未按約定提供施工場地的,乙方有權(quán)要求延期,并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程的,應(yīng)支付違約金,違約金為工程總價的【違約金比例】。乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的,甲方有權(quán)要求返工,并要求賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁機構(gòu)雙方同意將本合同的爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。十一、合同的變更和解除11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。11.2合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同不得轉(zhuǎn)讓,除非經(jīng)過雙方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓必須按照雙方書面同意的程序進行。十三、附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料合格證13.4其他重要文件十四、其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的生效、變更和解除等其他事宜本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?!炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗?dǎo)時的,附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購材料,甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用和損失。1.2甲方變更工程內(nèi)容甲方在不增加工程總價的前提下,有權(quán)要求乙方進行工程內(nèi)容的變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更,并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。1.3甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度,并按照甲方的要求及時調(diào)整工程進度。1.4甲方驗收工程甲方有權(quán)對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程驗收,并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。1.5甲方對工程的修改和調(diào)整甲方有權(quán)對工程進行修改和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改和調(diào)整,并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。二、當乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明2.1乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告,并按照甲方的要求及時調(diào)整工程進度。2.2乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責任,保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。若工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準,甲方有權(quán)要求乙方進行返工,并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方負責工程安全乙方應(yīng)嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工,并保證工程安全。若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。2.4乙方提供工程保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔保修責任,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于:結(jié)構(gòu)安全、防水、防漏、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.5乙方遵守合同約定乙方應(yīng)遵守合同約定的各項義務(wù),包括但不限于:按照約定時間完成工程,按照約定質(zhì)量標準完成工程,按照約定支付工程進度款和尾款。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方履行合同義務(wù),并保證合同的順利實施。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定,并應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密,未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行其職責,導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議,第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同,但應(yīng)提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料合格證4.工程預(yù)算表5.工程進度計劃6.工程驗收標準7.材料采購清單8.施工人員名單9.安全施工措施10.工程保修條款11.違約金計算公式12.工程變更申請表13.工程驗收報告14.合同履行證明二、違約行為及認定:1.甲方違約行為a)未按約定時間支付工程進度款和尾款b)未按約定提供施工場地c)未按約定要求進行工程變更d)未按約定時間進行工程驗收e)未按約定要求對工程進行修改和調(diào)整2.乙方違約行為a)未按約定時間完成工程b)未按約定質(zhì)量標準完成工程c)未按約定采購材料d)未按約定報告工程進度e)未按約定進行工程保修3.第三方中介違約行為a)未能履行協(xié)調(diào)職責b)未能保證合同順利實施c)未按約定保密合同信息d)未按約定完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋:1.合同違約:一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。2.違約金:違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗收:對完成的工程進行檢查,確認是否符合合同約定的質(zhì)量標準。4.保修:合同一方對合同約定的工程質(zhì)量承擔修復(fù)或更換的義務(wù)。5.不可抗力:無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,導(dǎo)致無法履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤解決辦法:協(xié)商調(diào)整工程進度計劃,并根據(jù)延誤原因追究責任。2.材料質(zhì)量問
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