新房約定合同協(xié)議書

新房約定合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________新房約定合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑年代為____________________年。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____________________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付房價的剩余____________________%。（3）乙方逾期支付房價的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的____________________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.3乙方逾期支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計用途等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)新房約定合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑年代為____________________年。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____________________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付房價的剩余____________________%。（3）乙方逾期支付房價的，應(yīng)按照逾期支付部分房價的____________________%支付違約金。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件交付給乙方。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進行。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，為甲方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)，并保證評估結(jié)果的客觀公正。4.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的價值進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定交易價格。5.2甲方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)要求解除合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.4甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)保養(yǎng)和維護的建議，以保障房產(chǎn)的正常使用。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于保障交易的公平、公正和順利進行。第三方作為獨立的機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的評估服務(wù)，確保交易價格的合理性。同時，第三方還能夠協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，減少交易風(fēng)險。通過第三方的參與，可以增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易過程中的利益得到充分維護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的賣第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新房租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑年代為____________________年。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。二、租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付租金的____________________%作為定金，定金支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自租賃期開始之日起，乙方每月支付租金的剩余____________________%。（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付部分租金的____________________%支付滯納金。三、房產(chǎn)交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和保管房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。四、第三方主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的租賃交易進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保租賃的順利進行。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)，為乙方提供房產(chǎn)租賃價值評估服務(wù)，并保證評估結(jié)果的客觀公正。4.3丙方在租賃過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)的租賃價值進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定租金。5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)要求解除合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，確保租賃的順利進行。5.4乙方在租賃期結(jié)束后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)保養(yǎng)和維護的建議，以保障房產(chǎn)的正常使用。六、甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：