房屋抵押欠款合同范本

房屋抵押欠款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房地產(chǎn)設(shè)定抵押。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款期限1.本借款期限為：[填寫具體期限，如“一年”]，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條抵押物1.甲方將其合法擁有的位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號：[填寫土地使用權(quán)證編號]）設(shè)定為借款的抵押物（以下簡稱抵押物）。2.抵押物的詳細(xì)情況見附件一。第四條抵押權(quán)的設(shè)立1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條借款的發(fā)放與還款1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方還款。2.乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向甲方發(fā)放借款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)按同期貸款利率的四倍支付違約金。2.乙方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付借款金額的1%作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件一《抵押物詳細(xì)情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房地產(chǎn)設(shè)定抵押；同時，第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣：[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條借款期限1.本借款期限為：[填寫具體期限，如“一年”]，自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條抵押物1.甲方將其合法擁有的位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：[填寫房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號：[填寫土地使用權(quán)證編號]）設(shè)定為借款的抵押物（以下簡稱抵押物）。2.抵押物的詳細(xì)情況見附件一。第四條擔(dān)保人的責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的還款義務(wù)提供擔(dān)保。2.甲方未能按本合同約定的期限和方式還款的，第三方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)還款責(zé)任。第五條借款的發(fā)放與還款1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向乙方還款。2.乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向甲方發(fā)放借款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)按同期貸款利率的四倍支付違約金。2.乙方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付借款金額的1%作為違約金。3.第三方作為擔(dān)保人，如未能按本合同約定的期限和方式承擔(dān)還款責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付借款金額的1%作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)保證甲方的抵押物不受侵犯，如有侵犯，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方在借款期限內(nèi)享有對抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但需保證不影響乙方的抵押權(quán)。3.甲方在借款期限內(nèi)享有對第三方擔(dān)保的權(quán)利，第三方不得無故拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方的限制條款1.乙方不得在借款期限內(nèi)擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得在借款期限內(nèi)擅自處分抵押物，如出售、出租等。3.乙方在借款期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件一《抵押物詳細(xì)情況》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方和乙方的借款交易提供安全保障，增加雙方的信心。第三方的主體地位和擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在借款過程中享有了更多的權(quán)益保障，同時也對乙方的行為進(jìn)行了限制，確保了乙方的還款義務(wù)能夠得到履行。通過第三方的介入，本合同的履行更具保障，有助于降低交易風(fēng)險，保障各方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，以其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押物，向乙方借款。甲方在合同中享有借款的權(quán)利，同時也有義務(wù)按期還款。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在借款過程中能夠獲得足夠的權(quán)益保障，包括但不限于對抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，以及對第三方擔(dān)保的權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其融資需求，同時保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意將其擁有的設(shè)備出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方設(shè)備。同時，第三方作為保證人，愿意為乙方的租賃義務(wù)提供保證。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃設(shè)備1.甲方將其擁有的設(shè)備（設(shè)備清單見附件一）出租給乙方使用。2.乙方應(yīng)按本合同約定的方式和期限租賃甲方設(shè)備。第二條租賃期限1.本租賃期限為：[填寫具體期限，如“一年”]，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將設(shè)備完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫具體租金標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。第四條保證人的責(zé)任1.第三方作為保證人，為乙方在租賃期限內(nèi)的租賃義務(wù)提供保證。2.乙方未能按本合同約定的期限和方式支付租金或歸還設(shè)備的，第三方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條租賃設(shè)備的交付和歸還1.甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式將設(shè)備交付給乙方。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后將設(shè)備完好無損地歸還甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限和方式交付設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。2.乙方未按本合同約定的期限和方式支付租金或歸還設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。3.第三方作為保證人，如未能按本合同約定的期限和方式承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。第七條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。3.乙方在租賃期限內(nèi)享有對第三方保證的權(quán)利，第三方不得無故拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第八條甲方的限制條款1.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自處分租賃設(shè)備，如出售、報廢等。3.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，確保其完好無損。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件一《設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，租賃甲方設(shè)備。乙方在合同中享有租賃設(shè)備的使用權(quán)，同時也有義務(wù)按期支付租金并在租賃期限屆滿后將設(shè)備完好無損地歸還甲方。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過程中能夠獲得足夠的權(quán)益保障，包括但不限于對租賃設(shè)備的使用權(quán)，以及對第三方保證的權(quán)利。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好