福建酒吧租賃合同范本

福建酒吧租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的酒吧面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條稅務(wù)和其他費(fèi)用7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅務(wù)及水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.酒吧經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明復(fù)印件5.保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意租賃該酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的酒吧管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù)，并確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方管理1.1甲方同意將位于__________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的酒吧面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)酒吧的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)策劃等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)酒吧運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、稅收等。4.3丙方應(yīng)確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3如丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致酒吧無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除與丙方的管理合同，并要求丙方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅務(wù)及水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)為其員工和第三方的行為購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.酒吧經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明復(fù)印件5.丙方管理服務(wù)合同復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方作為專(zhuān)業(yè)的酒吧管理公司，承擔(dān)起酒吧的日常管理工作，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。這樣的安排使得甲方能夠更好地專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù)，減輕了甲方的經(jīng)營(yíng)壓力。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障。丙方需確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，并承擔(dān)員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、稅收第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的寫(xiě)字樓一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），且乙方有意租賃該寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公使用，丙方作為專(zhuān)業(yè)的寫(xiě)字樓管理公司，愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù)，并確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及第三方管理1.1甲方同意將位于__________的寫(xiě)字樓一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的寫(xiě)字樓面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保寫(xiě)字樓的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)備故障維修等。4.3丙方應(yīng)確保寫(xiě)字樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3如丙方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致寫(xiě)字樓無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)解除與丙方的管理合同，并要求丙方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有稅務(wù)及水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)為其員工和第三方的行為購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1本合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：__________1.寫(xiě)字樓經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)