新環(huán)境購(gòu)房合同協(xié)議書

新環(huán)境購(gòu)房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑密度為[填寫建筑密度]，綠化率為[填寫綠化率]。1.3該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)](大寫：[填寫總價(jià)大寫])元整（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。二、房屋交付及價(jià)款支付2.1甲方同意按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。2.2乙方同意按照本合同約定支付總價(jià)。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將總價(jià)支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付時(shí)間及條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)符合以下條件：（1）該房屋已取得所有權(quán)證；（2）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付該房屋。4.3甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付總價(jià)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式接收該房屋。5.3乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本總價(jià)的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明[注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方作為擔(dān)保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)保證甲方在合同約定的交付條件得到滿足的情況下，能夠順利交付該房屋給乙方。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如甲方未能按照約定交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、第三方擔(dān)保人的權(quán)利與利益2.1第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付總價(jià)。2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式接收該房屋。2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，有權(quán)要求甲方履行其合同約定的義務(wù)。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付總價(jià)。如乙方未能按照約定支付總價(jià)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式接收該房屋。如乙方未能按照約定接收房屋，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方權(quán)益的主導(dǎo)與保障4.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付總價(jià)。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式接收房屋。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保人，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方在合同約定的交付條件得到滿足的情況下，能夠順利交付房屋給乙方。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也有助于約束乙方，增加乙方的履約動(dòng)力，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定，甲方作為出賣人，能夠確保乙方按照約定支付總價(jià)，并按照合同約定的方式接收房屋。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)于甲方來說，有助于確保合同的順利履行，保障其房屋銷售的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方作為擔(dān)保人介入本合同，特制定本合同，共同遵守。一、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)保證甲方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付總價(jià)，如乙方未能按照約定支付總價(jià)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。二、第三方擔(dān)保人的權(quán)利與利益2.1第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房屋給乙方。2.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式履行交付房屋的義務(wù)。2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，有權(quán)要求乙方履行其合同約定的義務(wù)。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付該房屋給乙方。如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式履行交付房屋的義務(wù)。如甲方未能按照約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方權(quán)益的主導(dǎo)與保障4.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式履行交付房屋的義務(wù)。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的制定，乙方作為買受人，能夠確保甲方按照約定交付房屋，并按照合同約定的方式履行交付房屋的義務(wù)