買房期權(quán)合同協(xié)議書

買房期權(quán)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、期權(quán)購買價格及支付方式2.1甲方自愿購買乙方房屋期權(quán)，期權(quán)購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將期權(quán)購買價格支付至乙方指定的賬戶。三、期權(quán)行使及期限3.1甲方享有在期權(quán)期限內(nèi)購買乙方房屋的權(quán)利，期權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，共計____個月。3.2甲方如欲行使購買權(quán)，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期權(quán)期限內(nèi)書面通知乙方。3.3如果甲方未在本協(xié)議規(guī)定的期權(quán)期限內(nèi)行使購買權(quán)，則本期權(quán)自動失效，甲方不得要求退還已支付的期權(quán)購買價格。四、房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在甲方行使購買權(quán)并支付購房款后，按照雙方約定的時間和方式將房屋交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本期權(quán)購買價格的____%。5.2如果甲方未能在期權(quán)期限內(nèi)行使購買權(quán)，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方指定收款賬戶信息4.相關(guān)法律法規(guī)copyright2023第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方購買乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、期權(quán)購買價格及支付方式2.1甲方自愿購買乙方房屋期權(quán)，期權(quán)購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將期權(quán)購買價格支付至乙方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行交付房屋的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，如乙方未能按照約定時間交付房屋或存在其他違約行為，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方享有在期權(quán)期限內(nèi)購買乙方房屋的權(quán)利，期權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，共計____個月。4.2甲方如欲行使購買權(quán)，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期權(quán)期限內(nèi)書面通知乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋在期權(quán)期限內(nèi)的價值不貶值。4.4甲方在期權(quán)期限內(nèi)行使購買權(quán)時，有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況，乙方應(yīng)如實告知。五、房屋交付及過戶5.1乙方應(yīng)在甲方行使購買權(quán)并支付購房款后，按照雙方約定的時間和方式將房屋交付給甲方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，第三方作為擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本期權(quán)購買價格的____%。6.2如果甲方未能在期權(quán)期限內(nèi)行使購買權(quán)，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易的安全性和可靠性，增加甲方的權(quán)益保障。7.2第三方介入有助于規(guī)范交易雙方的履行行為，減少交易風(fēng)險，確保甲方能夠順利行使購買權(quán)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照約定履行交付房屋的義務(wù)，確保甲方的利益不受損害。8.2甲方為主導(dǎo)本交易的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加甲方的權(quán)益保障。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方指定收款賬戶信息4.第三方擔(dān)保資質(zhì)文件5.相關(guān)法律法規(guī)通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，甲方在交易中的權(quán)益得到了更加全面和嚴(yán)格的保障。第三方擔(dān)保方的介入，不僅增加了甲方對乙方履行合同的信心，也提高了整個交易的安全性。這種合同模式有助于規(guī)范交易行為，減少糾紛的發(fā)生，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，這種模式也體現(xiàn)了合同法中的公平、誠信原則，確保了交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房期權(quán)合同協(xié)議書甲方（租方）：__________乙方（房東）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方租賃乙方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。二、期權(quán)租賃價格及支付方式2.1甲方自愿租賃乙方房屋期權(quán)，期權(quán)租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將期權(quán)租賃價格支付至乙方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行交付房屋的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，如乙方未能按照約定時間交付房屋或存在其他違約行為，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有在期權(quán)期限內(nèi)要求甲方按照約定租賃房屋的權(quán)利，期權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，共計____個月。4.2乙方如欲行使租賃權(quán)，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期權(quán)期限內(nèi)書面通知甲方。4.3乙方有權(quán)要求甲方保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋在期權(quán)期限內(nèi)的價值不貶值。4.4乙方在期權(quán)期限內(nèi)行使租賃權(quán)時，有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實情況，甲方應(yīng)如實告知。五、房屋交付及租賃5.1乙方應(yīng)在甲方行使租賃權(quán)并支付租賃款后，按照雙方約定的時間和方式將房屋交付給甲方。5.2雙方應(yīng)共同辦理租賃合同登記手續(xù)，租賃合同登記費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，第三方作為擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本期權(quán)租賃價格的____%。6.2如果乙方未能在期權(quán)期限內(nèi)行使租賃權(quán)，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為房東，有權(quán)要求甲方按照約定租賃房屋，確保乙方的利益不受損害。7.2乙方為主導(dǎo)本交易的目的在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增加乙方的權(quán)益保障。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為租方，在交易中處于相對弱勢地位，本協(xié)議旨在平衡雙方權(quán)益，減少甲方在交易中的風(fēng)險。8.2通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方在交易中的權(quán)益得到了一定程度的保障，但乙方的權(quán)益仍然被視為優(yōu)先。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租方）：__________乙方（房東）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀