租給做餐飲合同協(xié)議書

租給做餐飲合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方用于餐飲經(jīng)營；乙方愿意承租甲方房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于餐飲經(jīng)營。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[具體金額]元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金[具體金額]元。第七條附加條款7.1租賃房屋內(nèi)如有乙方自購設(shè)備，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定處置設(shè)備。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單（注：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施，如家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度、品牌等信息。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方用于餐飲經(jīng)營；乙方愿意承租甲方房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供餐飲管理服務(wù)，并確保乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于餐飲經(jīng)營。1.2乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行餐飲管理，并確保乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在餐飲經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.3如乙方在餐飲經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的提前解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[具體金額]元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金[具體金額]元。第八條附加條款8.1租賃房屋內(nèi)如有乙方自購設(shè)備，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定處置設(shè)備。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條爭議解決9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設(shè)施清單（注：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施，如家具、電器、設(shè)備等，并注明新舊程度、品牌等信息。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保乙方的餐飲經(jīng)營活動合法合規(guī)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠有效保障甲方的權(quán)益，同時提高乙方的經(jīng)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以有效轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)，同時借助丙方的專業(yè)能力，提高租賃過程中的管理效率和服務(wù)質(zhì)量。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免因合同糾紛而產(chǎn)生的時間和經(jīng)濟(jì)成本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的餐廳所有權(quán)，并愿意將其餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方餐廳經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供餐廳運(yùn)營管理服務(wù)，并確保乙方的餐廳經(jīng)營活動合法合規(guī)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條餐廳經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于[具體地址]的餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起擁有餐廳的經(jīng)營權(quán)，并負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營活動。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為[具體年數(shù)]年，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。2.2轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營餐廳，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的轉(zhuǎn)讓合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付餐廳經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)[具體金額]元，其中包括餐廳的固定資產(chǎn)、品牌使用權(quán)等。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供餐廳運(yùn)營管理服務(wù)，并確保乙方的餐廳經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在餐廳經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。4.3如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保餐廳的正常運(yùn)營。5.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營性質(zhì)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳的各類證照手續(xù)，并確保證照的合法有效。第六條合同的提前解除6.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[具體金額]元。6.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金[具體金額]元。第七條附加條款7.1餐廳內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的狀況及數(shù)量，詳見附件。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條爭議解決8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：餐廳設(shè)備設(shè)施清單（注：附件中應(yīng)詳細(xì)列明餐廳設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、新舊程度、品牌等信息。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以有效轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)，同時借助丙方的專