2024版婚前購房離婚協(xié)議

2024版婚前購房離婚協(xié)議合同編號：__________婚前購房離婚協(xié)議甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方自愿結婚，為了保障雙方在婚姻關系存續(xù)期間及離婚后的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，以共同遵守。一、房產基本情況1.2該房產的購買價格為人民幣________________元，付款方式為________________。1.3該房產的貸款情況為________________（如有貸款，需詳細說明貸款銀行、貸款金額、還款方式及剩余貸款本金等信息）。二、離婚后的房產處理2.1在婚姻關系存續(xù)期間，該房產按份共有，甲方占________________的比例，乙方占________________的比例。2.2.1甲方自愿放棄對該房產的共有權利，乙方取得該房產的全部產權。2.2.2甲方應自離婚之日起____個工作日內，將該房產的共有份額轉讓給乙方，乙方接受轉讓。2.2.3甲方應自離婚之日起____個工作日內，辦理該房產過戶手續(xù)，將房產所有權轉移給乙方。2.2.4甲方承諾在離婚后不再就該房產向乙方主張任何權利，包括但不限于產權、收益、賠償?shù)取?.3雙方確認，本協(xié)議生效后，如有因房產產生的債務、稅費等，由乙方承擔。三、其他約定3.1甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產，包括但不限于存款、股票、債券、基金、保險、房產、車輛等，均屬于甲乙雙方共同所有。3.2雙方在離婚時，應按照本協(xié)議的約定處理共同財產。如有爭議，雙方同意提交至________________（法院/仲裁機構）解決。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：________________簽名：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽名：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產證原件及復印件4.房產買賣合同原件及復印件5.貸款合同及相關還款證明6.房產過戶手續(xù)相關文件7.專業(yè)評估機構出具的房產評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付房產購買款或貸款，視為違約。3.甲方在離婚后向乙方主張房產權利，視為違約。4.乙方未按照約定時間接受房產共有份額轉讓，視為違約。5.乙方未按照約定時間支付房產過戶相關費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指婚前購買房產的一方。2.乙方：指婚前未購買房產的一方。3.婚前購房：指甲方在結婚前購買的房產。4.離婚協(xié)議：指甲乙雙方在離婚時對財產分割、子女撫養(yǎng)等問題達成的協(xié)議。5.房產證：指房產所有權歸屬的證明文件。6.共有：指甲乙雙方對房產共同擁有的權利。7.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權依法向法院提起訴訟。2.甲方未按照約定時間支付房產購買款或貸款：乙方可以催告甲方盡快支付，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。3.甲方在離婚后向乙方主張房產權利：乙方可以拒絕甲方的請求，并有權依法追究甲方違約責任。4.乙方未按照約定時間接受房產共有份額轉讓：甲方可以催告乙方盡快接受轉讓，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。5.乙方未按照約定時間支付房產過戶相關費用：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。五、所有應用場景：本婚前購房離婚協(xié)