房產(chǎn)贈(zèng)與放棄協(xié)議

房產(chǎn)贈(zèng)與放棄協(xié)議合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、贈(zèng)與房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為________________。二、贈(zèng)與條件2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，能夠辦理過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與通知后，按照甲方的要求辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙和房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、放棄權(quán)利和利益4.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和利益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方不得以任何理由向甲方主張返還該房產(chǎn)，或要求甲方支付任何費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所述房產(chǎn)過戶完畢之日終止。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.過戶費(fèi)用明細(xì)單5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表6.贈(zèng)與確認(rèn)書7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方未保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證等相關(guān)資料。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.雙方未履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露本協(xié)議信息。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指擁有房產(chǎn)并愿意贈(zèng)與他人的甲方。2.受贈(zèng)方：指接受甲方贈(zèng)與的乙方。3.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)利不清晰：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)提前解決，以免影響過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)不符合法規(guī)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。如不符合，應(yīng)事先與乙方溝通，并尋求合法解決方案。3.過戶手續(xù)辦理延遲：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理相關(guān)過戶手續(xù)。如因特殊情況延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.保密義務(wù)違反：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向第三方披露本協(xié)議信息。如違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意將自有房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。2.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并放棄房