廣場(chǎng)租賃押金管理合同

廣場(chǎng)租賃押金管理合同合同編號(hào)：__________廣場(chǎng)租賃押金管理合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（廣場(chǎng)名稱），乙方愿意向甲方租賃該廣場(chǎng)的場(chǎng)地，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金管理合同，以便共同遵守。第一條租賃押金的金額與繳納1.1本合同的租賃押金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方繳納租賃押金。1.3乙方繳納的租賃押金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二條租賃押金的退還2.1本合同終止后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后__________日內(nèi)退還剩余的租賃押金。2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余的租賃押金應(yīng)在扣除違約金后__________日內(nèi)退還給乙方。2.3甲方應(yīng)在退還租賃押金時(shí)向乙方出具退款憑證。第三條租賃押金的管理3.1甲方應(yīng)將乙方繳納的租賃押金專項(xiàng)用于乙方租賃期間的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2甲方不得挪用乙方的租賃押金，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在每季度末將租賃押金的存儲(chǔ)情況告知乙方。第四條合同的變更與終止4.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.3在合同有效期內(nèi)，如乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后一次性退還剩余的租賃押金。4.4本合同期滿后，如乙方不再續(xù)約，甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還剩余的租賃押金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：按乙方應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.廣場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租賃押金退款憑證6.合同變更協(xié)議7.人民法院訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定退還租賃押金：包括但不限于未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃押金，或未扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。2.甲方挪用乙方租賃押金：甲方將乙方繳納的租賃押金用于非乙方租賃期間的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.乙方提前終止合同未按規(guī)定處理：乙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，未按規(guī)定向甲方支付違約金或未按要求退還剩余租賃押金。4.乙方未按約定支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有廣場(chǎng)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃廣場(chǎng)場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的一定金額的金錢。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，合同權(quán)利義務(wù)消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定退還租賃押金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟要求甲方退還租賃押金。2.甲方挪用乙方租賃押金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟要求甲方歸還挪用的租賃押金。3.乙方提前終止合同未按規(guī)定處理：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟要求乙方支付租金及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)所有權(quán)人，乙方為租賃廣場(chǎng)的當(dāng)事人。2.乙方需向甲方繳納租賃押金，以保證履行合同義務(wù)。3.合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余的租賃押金。