物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同旅游度假區(qū)

物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同旅游度假區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為旅游度假區(qū)的物業(yè)所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如：完好、需要修繕等）。1.3物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：__________。1.4物業(yè)使用權(quán)性質(zhì)：__________（如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該物業(yè)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。2.3付款方式及期限：__________（詳細(xì)描述付款方式及期限，如：一次性付款、分期付款等）。2.4乙方應(yīng)在__________（具體日期）前支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、物業(yè)過(guò)戶3.1甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門(mén)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由__________（甲方或乙方）承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理期限：__________（具體日期）。四、物業(yè)交付及保修4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________（具體日期）內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明，如有隱瞞或誤導(dǎo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3交付后，物業(yè)的一切維修、養(yǎng)護(hù)、管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付__________（金額）的賠償金。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，應(yīng)按__________（利率）支付甲方逾期付款利息。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證2.物業(yè)現(xiàn)狀證明文件3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)6.物業(yè)保修條款7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未保證其對(duì)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效。4.雙方擅自改變物業(yè)用途。5.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊土地。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方。3.受讓方：指本合同中接受物業(yè)轉(zhuǎn)讓權(quán)利的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。5.過(guò)戶：指將物業(yè)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同描述不符，解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整或甲方進(jìn)行修繕。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，解決辦法為催告乙方支付，逾期付款的利息按合同約定計(jì)算。3.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，解決辦法為甲乙雙方共同咨詢相關(guān)部門(mén)，確保手續(xù)齊全。4.雙方對(duì)物業(yè)用途有爭(zhēng)議，解決辦法為遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，希望將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接受甲方的物業(yè)轉(zhuǎn)讓。3