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杭州影視學(xué)院租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):名稱:杭州影視學(xué)院地址:浙江省杭州市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的影視器材、設(shè)備、場地等資源詳見附件一。1.2乙方租賃的影視器材、設(shè)備、場地等資源應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定進行使用,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并妥善保管,確保租賃物的安全。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等,并應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行非法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方向乙方提供租賃物的正常維護和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進行租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年____月____日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年____月____日一、附件列表:1.附件一:租賃物品清單2.附件二:租賃物品使用說明3.附件三:租賃物品維護保養(yǎng)手冊4.附件四:租賃物品保險單5.附件五:租賃期間場地安排圖6.附件六:租賃物品交付確認(rèn)單7.附件七:租賃物品歸還確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物品,或租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量、性能等要求。2.甲方未按約定時間交付租賃物品。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物品,導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失。6.乙方未按約定擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等。7.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī),利用租賃物品進行非法活動。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃物品的時間范圍。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金:指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃物品不符合合同約定。解決辦法:及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃物品。2.問題:甲方未按約定時間交付租賃物品。解決辦法:要求甲方按時交付租賃物品,如甲方延遲交付,可要求甲方支付違約金。3.問題:租賃物品在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法:及時通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換故障部件。4.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:提醒乙方按時支付租金,如乙方逾期未付,可要求乙方支付滯納金。5.問題:乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等。解決辦法:要求乙方恢復(fù)租賃物品原狀,并支付相應(yīng)的違約金。6.問題:乙方未按約定遵守國家法律法規(guī),利用租賃物品進行非法活動。解決辦法:終止合同,要求乙方立即歸還租賃物品,并追究其法律責(zé)任。五、所有
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