2024版新商鋪?zhàn)赓U合同范本大全

2024版最新商鋪?zhàn)赓U合同范本大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪基本情況1.2商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方確實(shí)需要提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。5.3若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%的違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。6.2雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行本合同。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一商鋪平面圖（此處附上商鋪平面圖）商鋪設(shè)施清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電視：____臺(tái)3.電話：____部4.網(wǎng)絡(luò)：____個(gè)5.燈具：____套6.柜臺(tái)：____個(gè)7.其他：____一、附件列表：1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。

3.任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。

2.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。

3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施清單與實(shí)際不符：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整設(shè)施清單，并重新簽訂附件一。

2.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如發(fā)生延誤，應(yīng)立即與甲方溝通并協(xié)商解決。

3.商鋪提前解除合同：如甲方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商鋪的所有權(quán)人，乙方為承租方，雙方就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致。

2.乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，并保證商鋪及設(shè)施符合合同約定。

4.合同期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約