物業(yè)使用權轉讓協議(2024版)

物業(yè)使用權轉讓協議(2024版)合同編號：__________物業(yè)使用權轉讓協議（2024版）一、轉讓方信息1.1轉讓方名稱：____________________1.2轉讓方地址：____________________1.3轉讓方聯系人：____________________1.4轉讓方聯系電話：__________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯系人：____________________2.4受讓方聯系電話：__________________三、物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)用途：____________________四、轉讓條件4.1轉讓方應保證其對轉讓的物業(yè)擁有合法、有效的使用權。4.2轉讓方應保證物業(yè)不存在任何權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟。4.3受讓方應支付轉讓方物業(yè)使用權轉讓費用，具體金額、支付方式和時間由雙方另行協商確定。五、轉讓方式5.1轉讓方應將物業(yè)使用權的相關文件、資料完整、真實地提供給受讓方。5.2轉讓方應協助受讓方辦理相關手續(xù)，確保受讓方能夠合法使用物業(yè)。六、權利與義務6.1轉讓方應在轉讓完成后，不得干涉受讓方的正常使用和管理。6.2受讓方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的質量和安全。6.3受讓方應在轉讓完成后，按照約定支付轉讓費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于本協議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)使用權轉讓證明

2.物業(yè)相關文件、資料

3.轉讓費用支付憑證

4.物業(yè)使用權轉讓合同

5.物業(yè)使用權相關法律文件

6.物業(yè)使用權轉讓申請表格二、違約行為及認定：1.轉讓方未保證其對轉讓的物業(yè)擁有合法、有效的使用權。

2.轉讓方未保證物業(yè)不存在任何權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟。

3.受讓方未支付轉讓方物業(yè)使用權轉讓費用。

4.轉讓方干涉受讓方的正常使用和管理。

5.受讓方擅自改變物業(yè)用途，損害物業(yè)的質量和安全。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)使用權：指對物業(yè)享有使用、收益的權利。

2.轉讓方：指將物業(yè)使用權轉讓給他人的一方。

3.受讓方：指接受物業(yè)使用權轉讓的一方。

4.轉讓費用：指受讓方為獲得物業(yè)使用權而支付給轉讓方的費用。

5.權利糾紛：指與他人發(fā)生爭議，涉及權利的行使和保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)使用權轉讓證明缺失：聯系轉讓方，要求其提供完整的物業(yè)使用權轉讓證明。

2.物業(yè)存在權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟：要求轉讓方解決相關糾紛后再進行轉讓。

3.受讓方未支付轉讓費用：催促受讓方按照約定支付轉讓費用。

4.轉讓方干涉受讓方的正常使用和管理：提醒轉讓方遵守合同約定，不得干涉受讓方的正常使用和管理。

5.受讓方擅自改變物業(yè)用途，損害物業(yè)的質量和安全：要求受讓方按照合同約定合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有權人將其使用權轉讓給他人。

2.物業(yè)使用權人將其使用權轉讓給他人。

3