房地產(chǎn)委托獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)委托獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)委托獨(dú)家代理銷(xiāo)售協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（代理方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，具備豐富的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)及資源；甲方愿意委托乙方作為其該項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)；雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意授予乙方作為其該項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件，代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)，并盡力完成銷(xiāo)售目標(biāo)。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條銷(xiāo)售目標(biāo)3.1乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)為：__________套住房。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策，開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為該項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的__________%。4.2甲方應(yīng)在每筆房屋交易合同簽署后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)代理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)確保該項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛和安全隱患。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件，積極開(kāi)展該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，并確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷(xiāo)售資料和信息保密，不得泄露給第三方。6.4乙方應(yīng)在銷(xiāo)售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行銷(xiāo)售代理職責(zé)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.該項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證復(fù)印件

5.甲方授權(quán)書(shū)

6.乙方銷(xiāo)售方案

7.乙方市場(chǎng)分析報(bào)告

8.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

9.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供銷(xiāo)售資料和信息，或提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。

2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。

3.乙方未按約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)。

4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)。

2.獨(dú)家代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)：指甲方授權(quán)的唯一的代理銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，享有獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)所應(yīng)得的報(bào)酬。

4.銷(xiāo)售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷(xiāo)售任務(wù)。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)代理公司。

2.甲方擁有房