服務(wù)業(yè)調(diào)研研究報(bào)告

相關(guān)加緊磁窯鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展調(diào)研匯報(bào)磁窯鎮(zhèn)研究室服務(wù)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵組成部分，是連接生產(chǎn)和消費(fèi)橋梁，其發(fā)展是衡量一個(gè)地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度關(guān)鍵標(biāo)志。多年來，縣委、縣政府高度重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，相繼出臺(tái)了一系列激勵(lì)和扶持服務(wù)業(yè)發(fā)展政策方法，提升了發(fā)展質(zhì)量，改善了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，服務(wù)業(yè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中起到了不可忽略作用。根據(jù)縣委、縣政府對(duì)磁窯鎮(zhèn)提出建設(shè)“貿(mào)易服務(wù)特色鎮(zhèn)”要求，為立即正確把握我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況，深入加緊服務(wù)業(yè)發(fā)展，打造成熟商圈，增強(qiáng)磁窯地域發(fā)展活力，提升服務(wù)產(chǎn)業(yè)城水平，結(jié)合“固本立標(biāo)”活動(dòng)開展，經(jīng)過實(shí)地走訪、召開座談會(huì)等形式，對(duì)我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行了專題調(diào)研，摸清了發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況，剖析了存在問題，并提出了相關(guān)發(fā)展對(duì)策。一、我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況多年來，磁窯鎮(zhèn)立足于發(fā)展“商貿(mào)流通型交通樞紐型小城鎮(zhèn)”，以物流業(yè)為突破口，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，服務(wù)業(yè)發(fā)展速度不停加緊、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、層次水平不停提升，已成為提升人民群眾生活水平、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增加關(guān)鍵力量。1、發(fā)展規(guī)模不停壯大，經(jīng)濟(jì)總量快速增加。全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)戶達(dá)成3260家，從業(yè)人員達(dá)成1.3萬人，占社會(huì)從業(yè)人員總量31％。以來，服務(wù)業(yè)增加值年均增加16%以上，占當(dāng)年GDP40%左右，對(duì)GDP貢獻(xiàn)率達(dá)成41%。2、現(xiàn)代物流發(fā)展強(qiáng)勁，特色產(chǎn)業(yè)快速崛起。伴隨億利達(dá)物流、蘇潤經(jīng)貿(mào)等項(xiàng)目標(biāo)成功引進(jìn)，和文成物流、元通快遞等企業(yè)入駐經(jīng)營，全鎮(zhèn)物流業(yè)戶達(dá)成56家，物流業(yè)提供稅收估計(jì)達(dá)700萬元，在營業(yè)稅中占比重可達(dá)38%。3、商貿(mào)服務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鞏固提升。在鴻運(yùn)錦尚、世紀(jì)華聯(lián)、天天超市、華美商場、蚨祥商場等關(guān)鍵企業(yè)引領(lǐng)下，海爾電器、格力空調(diào)、杉杉衣飾、新郎衣飾等品牌商家紛紛入駐，衛(wèi)國車業(yè)、永盛電器等企業(yè)規(guī)模快速膨脹，連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營、批發(fā)零售業(yè)快速發(fā)展，傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)穩(wěn)步提升。全鎮(zhèn)社會(huì)消費(fèi)品零售額年均增加17%，估計(jì)達(dá)成5.13億元。4、招商力度不停加大，項(xiàng)目建設(shè)成效顯著。以來，共新上服務(wù)業(yè)項(xiàng)目8個(gè)，其中賢士湖旅游開發(fā)項(xiàng)目總投資達(dá)成82億元，實(shí)現(xiàn)招商引資到位資金5億元；新增服務(wù)業(yè)戶800余家，其中服務(wù)業(yè)關(guān)鍵企業(yè)21家。5、服務(wù)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)體系日趨完善。伴隨鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平不停提升，運(yùn)輸郵電業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)服務(wù)業(yè)發(fā)展快速，比重大幅度提升；商業(yè)餐飲業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)在繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展同時(shí)比重有所下降；信息咨詢、家政服務(wù)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)等新興服務(wù)業(yè)異軍突起；律師、公證、法律援助等法律服務(wù)，連鎖經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方法和組織形式全新發(fā)展，全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化，體系不停完善。6、政策體系逐步完善，扶持力度不停加大。堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)”戰(zhàn)略不動(dòng)搖，多年來，相繼出臺(tái)了《加緊服務(wù)業(yè)發(fā)展意見》、《相關(guān)深入加緊物流業(yè)發(fā)展意見》等一系列政策意見，明確了優(yōu)先優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策；成立了物流產(chǎn)業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，制訂了《物流業(yè)發(fā)展總體計(jì)劃》，數(shù)次召開民營經(jīng)濟(jì)、物流業(yè)發(fā)展推進(jìn)會(huì)，把握發(fā)展方向，破解發(fā)展難題，有力推進(jìn)了服務(wù)業(yè)發(fā)展。二、我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展存在問題和制約原因經(jīng)過歷屆黨委、政府努力，磁窯服務(wù)業(yè)即使得到了長足發(fā)展，但和優(yōu)異地域相比，和擔(dān)負(fù)產(chǎn)業(yè)城功效關(guān)鍵區(qū)職責(zé)要求相比,和縣委提出建設(shè)“貿(mào)易服務(wù)特色鎮(zhèn)”要求相比，仍然存在較大差距，在總體發(fā)展、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、結(jié)構(gòu)調(diào)整、競爭能力等方面存在著部分問題，影響和制約了磁窯服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。1、發(fā)展速度較慢，規(guī)模總量較小。多年來，我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)增加值年均增幅即使達(dá)成16%以上，但和全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展年均增幅30%相比，還有很大差距；伴隨工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加緊，服務(wù)業(yè)在GDP中比重也有所下降；服務(wù)業(yè)增加值約占全縣服務(wù)業(yè)增加值總量九分之一，在全縣所占比重還較低。這和“建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)”目標(biāo)要求差距較遠(yuǎn)，和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要求、同省內(nèi)外優(yōu)異鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比還有很大差距。2、結(jié)構(gòu)不夠合理，層次質(zhì)量不高。從現(xiàn)在發(fā)展情況來看，我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)關(guān)鍵以批發(fā)零售、餐飲和交通運(yùn)輸?shù)葌鹘y(tǒng)服務(wù)業(yè)為主，現(xiàn)代物流、信息、咨詢、家政服務(wù)等新興服務(wù)業(yè)還處于起步階段，尤其是文化創(chuàng)意、會(huì)展服務(wù)等行業(yè)還是一片空白，嚴(yán)重制約著服務(wù)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)優(yōu)化和層次提升。3、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)不緊，作用發(fā)揮較差。因?yàn)槭芷髽I(yè)家個(gè)人思想認(rèn)識(shí)、素質(zhì)能力、經(jīng)營理念和企業(yè)規(guī)模、資金等原因影響，服務(wù)業(yè)企業(yè)關(guān)鍵是從事批發(fā)零售、交通運(yùn)輸、餐飲娛樂等行業(yè)，行業(yè)總體發(fā)展水平偏低，難以負(fù)擔(dān)產(chǎn)業(yè)城落地企業(yè)外包度較高業(yè)務(wù)，在參與服務(wù)方面還有較大差距；同時(shí)因?yàn)楝F(xiàn)在部分制造業(yè)企業(yè)存在“大而全”、“小而全”現(xiàn)象，部分本應(yīng)經(jīng)過外包方法完成服務(wù)活動(dòng)在企業(yè)內(nèi)部消化完成，不僅增加了企業(yè)本身生產(chǎn)成本、創(chuàng)新成本、管理成本和納稅成本，也限制了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)市場需求有效拓展；另外，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)城目前入駐項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求較高，當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)企業(yè)難于參與競爭；第四是因?yàn)檗r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平較低，涉農(nóng)服務(wù)行業(yè)只能從事初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)?，造成服?wù)業(yè)和一、二產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展方面還不夠緊密，在推進(jìn)一、二產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面作用發(fā)揮還有很大地提升空間。4、生產(chǎn)要素短缺，快速發(fā)展受限。一是投入不足。在對(duì)外招商中，即使引進(jìn)了部分項(xiàng)目，但大部分項(xiàng)目屬工業(yè)項(xiàng)目，服務(wù)業(yè)尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目較少，相對(duì)于工業(yè)性投入，服務(wù)業(yè)投入顯著不足。多年來，鎮(zhèn)財(cái)政對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資力度即使不停加大，但因?yàn)樨?cái)政實(shí)力比較困難，財(cái)政投入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足服務(wù)業(yè)快速發(fā)展要求。二是認(rèn)識(shí)不夠。現(xiàn)在，服務(wù)業(yè)98%投資主體是個(gè)人，即使全部有趨利共性，但因?yàn)槭芩枷刖辰纭?biāo)準(zhǔn)要求限制，商鋪規(guī)模普遍較小，影響和輻射帶動(dòng)作用更小。三是缺乏專門計(jì)劃引導(dǎo)。從現(xiàn)在發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況來看，我鎮(zhèn)絕大部分服務(wù)業(yè)發(fā)展缺乏專門計(jì)劃引導(dǎo)，處于單打獨(dú)斗狀態(tài)，空間布局不合理，同類型企業(yè)競爭嚴(yán)重，抵御市場風(fēng)險(xiǎn)能力弱。四是缺乏專業(yè)人才。因?yàn)槿狈氖路?wù)業(yè)專業(yè)人才，尤其是從事現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高層次服務(wù)人才，從而制約了服務(wù)業(yè)發(fā)展。三、我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨機(jī)遇和優(yōu)勢1、機(jī)遇難逢，不容錯(cuò)過。從外部環(huán)境看，伴隨國家宏觀政策調(diào)整和省、市、縣加緊經(jīng)濟(jì)發(fā)展方法轉(zhuǎn)變一系列戰(zhàn)略布署推進(jìn)實(shí)施，加緊第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展重中之重，體制性阻礙逐步清除，政策支持力度不停加大，為服務(wù)業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)大動(dòng)力。從全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程看，多年來，伴隨“雙帶動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略大力實(shí)施，尤其是伴隨“轉(zhuǎn)方法、調(diào)結(jié)構(gòu)”步伐加緊，全縣工業(yè)化進(jìn)程逐步加速，第二產(chǎn)業(yè)對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需求深入擴(kuò)大；農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平穩(wěn)步提升，第一產(chǎn)業(yè)對(duì)產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后服務(wù)需求深入擴(kuò)大；城市化水平不停提升，發(fā)展三產(chǎn)服務(wù)業(yè)所需載體平臺(tái)深入完善，市場深入擴(kuò)大；居民收入水平大幅提升，服務(wù)性消費(fèi)能力深入提升，這全部為服務(wù)業(yè)發(fā)展提供了巨大空間。從磁窯所處地位看，磁窯在泰山之陽科技產(chǎn)業(yè)城關(guān)鍵區(qū)，是全市“十二五”計(jì)劃泰城至磁窯、華豐高端產(chǎn)業(yè)聚集帶關(guān)鍵組成部分，伴隨產(chǎn)業(yè)城強(qiáng)勢崛起和高端產(chǎn)業(yè)聚集帶快速建設(shè)，磁窯區(qū)域工業(yè)化、城市化和農(nóng)村小區(qū)化進(jìn)程將加速推進(jìn)，居民思想觀念、消費(fèi)需求和消費(fèi)結(jié)構(gòu)也將隨之發(fā)生巨大改變，給磁窯服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來了難得機(jī)遇。2、優(yōu)勢顯著，商機(jī)無限。一是區(qū)位優(yōu)越，交通便利。磁窯北臨泰安高新區(qū)，南接旅游名城曲阜，處于“一山一水一圣人”黃金旅游線路上，京滬鐵路、京滬高鐵、京臺(tái)高速、104國道、蒙館公路等關(guān)鍵道路在境內(nèi)縱橫交錯(cuò)，一向就有“岱下古鎮(zhèn)，神州通衢”美譽(yù)，是發(fā)展服務(wù)業(yè)上佳之地。二是傳統(tǒng)優(yōu)良，商賈云集。磁窯古稱鉅平國，是歷史上著名瓷器生產(chǎn)地和驛道途經(jīng)之地，磁窯人自古就有經(jīng)商從商傳統(tǒng)；建國后，縣級(jí)商業(yè)服務(wù)部門在磁窯全部設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；上世紀(jì)80年代以來，伴隨改革開放深入推進(jìn)，磁窯更成為商家紛爭之地，沿街店鋪鱗次櫛比，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮。三是消費(fèi)人群多，需求旺盛。磁窯鎮(zhèn)現(xiàn)有些人口8.6萬，伴隨產(chǎn)業(yè)城建設(shè)，在很快未來人口規(guī)模將達(dá)成30萬，吃、住、行等方面含有龐大消費(fèi)需求。加緊服務(wù)業(yè)發(fā)展，百姓有期盼，企業(yè)有市場，城市有要求。四是民間資本豐富，投資潛力巨大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在大約有近千名磁窯籍在外創(chuàng)業(yè)成功人士，擁有資本在5億元以上，再加上境內(nèi)1.3億多元銀行存款余額，經(jīng)過激勵(lì)引導(dǎo)，這些豐富社會(huì)資本完全有可能投向服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，將為我鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)發(fā)展注入新活力。四、加緊發(fā)展服務(wù)業(yè)對(duì)策和提議伴隨“雙帶動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略深入實(shí)施，泰山之陽科技產(chǎn)業(yè)城快速崛起，磁窯服務(wù)業(yè)發(fā)展面臨著千載難逢機(jī)遇和優(yōu)勢。逆水行舟，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退，假如錯(cuò)失良機(jī)，就會(huì)減緩鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，愈加好地服務(wù)產(chǎn)業(yè)城發(fā)展就會(huì)成為空談。必需搶抓機(jī)遇，樹立愈加開放理念，采取愈加開放手段，營造愈加開放環(huán)境，推進(jìn)磁窯服務(wù)業(yè)快發(fā)展、大發(fā)展。1、突出發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。發(fā)揮交通樞紐優(yōu)勢，利用產(chǎn)業(yè)城工業(yè)企業(yè)集中、物流量大有利條件，圍繞服務(wù)企業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。一是高標(biāo)準(zhǔn)編制專題發(fā)展計(jì)劃。以建設(shè)產(chǎn)業(yè)城現(xiàn)代商貿(mào)物流基地為目標(biāo)，聘用教授編制實(shí)施物流業(yè)發(fā)展專題計(jì)劃，加緊整合物流資源，合理計(jì)劃產(chǎn)業(yè)布局，科學(xué)引導(dǎo)物流業(yè)發(fā)展。二是加緊載體平臺(tái)建設(shè)。依靠京滬鐵路三角線貨場和大市場，計(jì)劃建設(shè)化工業(yè)和機(jī)械制造業(yè)兩大專業(yè)物流業(yè)聚集區(qū)；關(guān)鍵扶持億利達(dá)物流、文成物流、天和運(yùn)輸、江海化工、通達(dá)物流等10家物流企業(yè)發(fā)展壯大，實(shí)現(xiàn)物流業(yè)整體發(fā)力，打造大物流、構(gòu)筑大商貿(mào)。激勵(lì)支持大型企業(yè)集團(tuán)來磁窯設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域型總部經(jīng)濟(jì)，引領(lǐng)物流業(yè)向高端市場發(fā)展，提升市場競爭力。三是構(gòu)筑物流信息平臺(tái)。計(jì)劃建設(shè)物流業(yè)服務(wù)大廳，以自動(dòng)化、智能化信息平臺(tái)為依靠，將傳統(tǒng)物流和商流、信息流充足整合，大力發(fā)展電子商務(wù)，優(yōu)化供需鏈條，降低經(jīng)營成本，提升物流效率。2、鞏固提升傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)。本著“業(yè)態(tài)多樣、布局合理、運(yùn)行高效、管理規(guī)范”標(biāo)準(zhǔn)，加緊現(xiàn)代化商貿(mào)流通服務(wù)體系建設(shè)，鞏固提升傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)。一是完善商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)布局。借勢海子河開發(fā)，計(jì)劃建設(shè)沿河生態(tài)休閑娛樂產(chǎn)業(yè)聚集帶；放大生態(tài)資源效應(yīng)，在車站街以西、海子河周圍區(qū)域，建設(shè)商貿(mào)服務(wù)業(yè)聚集區(qū)、100萬平方米高級(jí)生活居住區(qū)，帶動(dòng)城區(qū)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。以青年路和太平路開發(fā)建設(shè)為契機(jī)，引導(dǎo)民間資本大力發(fā)展連鎖經(jīng)營、商貿(mào)批發(fā)等，著力建設(shè)精品商貿(mào)區(qū)。加緊磁窯、臧莊、王府等農(nóng)副產(chǎn)品交易市場基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深入擴(kuò)大市場影響力，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，促進(jìn)農(nóng)村商品流通。借助“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，以發(fā)展農(nóng)村連鎖超市、便利店為主，加緊農(nóng)村消費(fèi)品流通體系建設(shè)，拓展農(nóng)村消費(fèi)市場。二是培植專業(yè)市場。結(jié)合城中村改造，主動(dòng)開展招商引資，計(jì)劃建設(shè)1-3處集中交易市場，培育一批面向周圍地域大型專業(yè)批發(fā)市場，帶動(dòng)商貿(mào)業(yè)加緊發(fā)展。3、大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。以增加有效供給，提升人居環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，主動(dòng)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。一是加緊房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)。以城中村改造和新城開發(fā)為突破口，激勵(lì)扶持房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，加緊房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二是加緊物業(yè)管理業(yè)發(fā)展。激勵(lì)扶持物業(yè)管理業(yè)發(fā)展，不停提升物業(yè)管理市場化、產(chǎn)業(yè)化水平，為居民營造方便舒適居住環(huán)境和生活環(huán)境。三是加緊房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展。激勵(lì)扶持發(fā)展房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)定、房地產(chǎn)交易、公開拍賣和房屋租賃等中介服務(wù)業(yè)，規(guī)范轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等行為，確保房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。4、培育壯大金融服務(wù)業(yè)。主動(dòng)發(fā)明條件，吸引更多商業(yè)銀行、保險(xiǎn)企業(yè)設(shè)置分支機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)、激勵(lì)民營資本、社會(huì)中介組織成立擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)城金融服務(wù)和保障能力。加緊企業(yè)信用體系和平臺(tái)建設(shè)，主動(dòng)培育一批信用企業(yè)，加強(qiáng)銀企合作，以滿足快速發(fā)展企業(yè)融資需求。5、主動(dòng)發(fā)展小區(qū)服務(wù)業(yè)。抓住“新農(nóng)村、新小區(qū)”發(fā)展有利時(shí)機(jī)，切實(shí)推進(jìn)小區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展。一是強(qiáng)化小區(qū)服務(wù)。主動(dòng)探索實(shí)踐小區(qū)管理服務(wù)體制，經(jīng)過政府引導(dǎo)、行政推進(jìn)、企業(yè)參與、基層幫助等路徑，優(yōu)化環(huán)境、規(guī)范管理、完善功效，做大做強(qiáng)小區(qū)服務(wù)工作。二是加緊小區(qū)商業(yè)發(fā)展。圍繞“便利消費(fèi)進(jìn)小區(qū)、便民服務(wù)進(jìn)家庭”這一專題，完善提升小區(qū)商業(yè)功效。加強(qiáng)小區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專題計(jì)劃建設(shè)，促進(jìn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局合理化。依據(jù)居民消費(fèi)水平和生活需要，合理配置超市、便民店、菜市場、快餐店、藥店、剪發(fā)店、洗衣店等小區(qū)商業(yè)服務(wù)場所，滿足居民日常生活基礎(chǔ)需求。支持激勵(lì)有實(shí)力連鎖企業(yè)參與小區(qū)商業(yè)建設(shè)。三是大力發(fā)展家政服務(wù)業(yè)。圍繞方便居民、提升生活質(zhì)量，大力發(fā)展家政、餐飲、托幼、養(yǎng)老、醫(yī)療、保健、文娛、維修等服務(wù)，關(guān)鍵培育家政、保潔、物業(yè)等和小區(qū)居民生活親密相關(guān)行業(yè)，創(chuàng)辦小區(qū)服務(wù)實(shí)體，擴(kuò)大就業(yè)渠道。引進(jìn)小區(qū)服務(wù)專業(yè)化企業(yè)，促進(jìn)市場整合，充足實(shí)現(xiàn)小區(qū)服務(wù)資源集約化使用，發(fā)揮規(guī)模效益，滿足不一樣層次家政服務(wù)需求。五、加緊發(fā)展服務(wù)業(yè)保障方法1、加強(qiáng)計(jì)劃引導(dǎo)。根據(jù)“合理布局、完善功效、提升能級(jí)”要求，編制服務(wù)業(yè)發(fā)展總體計(jì)劃及商貿(mào)、物流、金融、房地產(chǎn)等專題計(jì)劃，發(fā)揮計(jì)劃引領(lǐng)作用，促進(jìn)全鎮(zhèn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚、集群、集約發(fā)展。2、強(qiáng)化項(xiàng)目推進(jìn)。健全完善項(xiàng)目生成機(jī)制。圍繞建設(shè)產(chǎn)業(yè)城服務(wù)中心，大力策劃包裝服務(wù)業(yè)關(guān)鍵項(xiàng)目，努力對(duì)外招、對(duì)內(nèi)擴(kuò)，讓各類資本進(jìn)入服務(wù)業(yè)優(yōu)勢行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域。建立服務(wù)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。實(shí)施關(guān)鍵項(xiàng)目包保責(zé)任制，從項(xiàng)目籌備、包裝策劃到資金落實(shí)、建設(shè)營運(yùn)，全程服務(wù)、全程推進(jìn)、全程監(jiān)督。落實(shí)項(xiàng)目保障機(jī)制。對(duì)產(chǎn)