2024汽車維修店租賃合同范本

2024汽車維修店租賃合同范本合同編號(hào)：__________汽車維修店租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為出租方擁有的維修店，具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2承租方租賃維修店的目的是從事汽車維修業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第四條維修店使用及管理4.1承租方應(yīng)按照本合同約定及維修店的相關(guān)規(guī)定使用維修店，不得擅自改變維修店的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修店內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保維修店內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)。4.3承租方不得將維修店轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修店維修業(yè)務(wù)5.1承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展汽車維修業(yè)務(wù)。5.2承租方在進(jìn)行汽車維修業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得使用假冒偽劣配件。5.3承租方應(yīng)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)及賠償6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為維修店內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致維修店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3承租方在租賃期間因違反本合同導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。7.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.維修店租賃合同2.維修店詳細(xì)信息資料3.租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)和使用規(guī)劃4.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議5.租金支付證明文件6.維修店內(nèi)保險(xiǎn)購買證明文件7.維修店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn)清單8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方未按照約定使用維修店，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租維修店4.承租方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展維修業(yè)務(wù)5.承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效6.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同7.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修店并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃維修店并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用5.維修店：指雙方約定的租賃標(biāo)的物6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方需承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下采取法律手段追討租金。2.維修店使用問題：如承租方未按照約定使用維修店，出租方可要求承租方立即改正，并在情節(jié)嚴(yán)重的情況下解除合同。3.轉(zhuǎn)租問題：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，出租方可要求承租方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并在違反情節(jié)嚴(yán)重的情況下解除合同。4.維修業(yè)務(wù)問題：如承租方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展維修業(yè)務(wù)，出租方可要求承租方立即改正，并在情節(jié)嚴(yán)重的情況下解除合同。5.保險(xiǎn)問題：如承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，出租方可要求承租方購買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)購買后再繼續(xù)租賃合同。6.合同變更和解除問題：如雙方在合同履行過程中需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并在達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有維修店，希望將其出租給承租方開展汽車維修業(yè)務(wù)2.承租方需要租賃