二零二五年度2025年度購(gòu)房分期貸款擔(dān)保合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度購(gòu)房分期貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方提供購(gòu)房分期貸款擔(dān)保，貸款金額為_(kāi)_____元。貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，按月支付利息。甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，按期償還貸款本金及利息。二、擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方逾期還款后的______個(gè)工作日內(nèi)，代為償還貸款本金及利息。2.乙方承諾在貸款期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。三、貸款還款1.甲方應(yīng)在每月______日之前，向乙方支付當(dāng)月貸款利息。甲方應(yīng)在每月______日之前，向乙方償還當(dāng)月貸款本金。實(shí)際還款日以乙方通知為準(zhǔn)。2.甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。2.若乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，確保擔(dān)保符合貸款要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付貸款本金及利息。如有需要，向乙方提供相關(guān)文件和信息，以便乙方履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款。如甲方未能償還貸款，有權(quán)依法處置擔(dān)保物。義務(wù)：按照合同約定提供有效的擔(dān)保。在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置擔(dān)保物。六、貸款發(fā)放與回收1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。2.貸款回收甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本金及利息。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____