2024版地產(chǎn)交易居間合同

2024版地產(chǎn)交易居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】丙方（居間方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系方式】第一條標(biāo)的物業(yè)【標(biāo)的物業(yè)詳細(xì)描述】1.2乙方同意購買上述標(biāo)的物業(yè)，并向甲方支付購房款【金額】。第二條交易價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易價(jià)格。2.3支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供居間服務(wù)，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用【金額】。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）【計(jì)算方式一】（2）【計(jì)算方式二】第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】丙方（居間方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.標(biāo)的物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.交易價(jià)格的支付憑證4.過戶手續(xù)的相關(guān)文件5.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證6.違約金的計(jì)算公式7.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或交付的標(biāo)的物業(yè)存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，或支付的金額不足。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求。4.任何一方未履行本合同的其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本合同約定的房地產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的購房款。3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易促成服務(wù)的活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到標(biāo)的物業(yè)交付問題：雙方應(yīng)再次協(xié)商交付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到支付交易價(jià)格問題：雙方應(yīng)核對支付金額和時(shí)間，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)糾正。3.遇到居間服務(wù)問題：雙方可與丙方溝通，要求其履行合同約定，如有必要，可終止居間服務(wù)并追究其責(zé)任。4.遇到違約行為：守約方應(yīng)收集證據(jù)，與違約方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)。2.丙方作為居間方，促成甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易。3.雙方需要明確交易價(jià)格、交付時(shí)間等