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文檔簡介
第5頁共5頁2024年苗圃場租賃合同范文出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)為了充分發(fā)揮土地用途,維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致,簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途:甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地____畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。二、租賃期限:租賃期自____年____月____日起,共年。若要續(xù)約,再簽定續(xù)約合同。伍年以后,若乙方續(xù)租,甲方應優(yōu)先考慮乙方,并按當?shù)夭怀^____%的合理價格計算。三、相關費用計算標準及交付方法:(一)租金計算標準:畝地,年租金合計____元,大寫:____元整。(含兩間辦公室租金)(二)租金支付方式:租金每年一付,即每年的月日支付當年的租金。(三)該土地上的羅漢松以____元每棵賣給乙方,桂花樹以____元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。(四)乙方用電單獨設表,費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。(五)甲方提供相關租金及苗木結算發(fā)票辦理款項的支付。四、甲方的權利和義務:(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權。(二)提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。(三)保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益。五、乙方的權利和義務:(一)對租賃土地享有經(jīng)營使用權、收益權。(二)對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租。(三)按合同規(guī)定的用途使用土地,不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。(四)按時向甲方交付租金。(五)租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。(六)圍墻、苗木移結束后,應及時修補,費用由乙方承擔。六、特殊規(guī)定:(一)租賃期內(nèi)如遇國家相關政策補貼,涉及到土地補貼歸甲方所有,地上物相關補貼歸乙方所有。(二)租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項:(一)到期若需要續(xù)租的,乙方應提前一個月向甲方提出,雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止,涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后,應負責把土地恢復原樣,不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。(二)若甲方的合法的承包經(jīng)營權發(fā)生變化,應與乙方協(xié)商變更,變更后合同條款與原合同一致,不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:雙方當事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方可直接向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。九、違約責任:(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。(二)乙方最多延期15天交納租金,超過15天每天按所欠租金的____‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方執(zhí)兩份。出租方:_____承租方:_____簽訂日期:_____簽訂地點:_____見證機關:(章)代表人:見證日期:附件:甲方土地承包經(jīng)營合同復印件,甲方身份證復印件。2024年苗圃場租賃合同范文(二)甲方(出租方):_____________________________地址:______________________________________聯(lián)系方式:___________________________________身份證號碼:_______________________________乙方(承租方):_____________________________地址:______________________________________聯(lián)系方式:___________________________________身份證號碼:_______________________________鑒于甲方是苗圃場的合法擁有者,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租用甲方的苗圃場,并同意遵守以下條款和條件,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租苗圃場的事宜達成如下合同:第一條租賃場地的時間和地點1.1租賃場地地址:_______________________1.2租賃期限:自____________年____月____日至____________年____月____日。1.3如乙方需延長租賃期限,應提前______天書面通知甲方,并且雙方達成一致后方可續(xù)租。第二條租金和支付方式2.1乙方租用場地的總租金為人民幣____________元。2.2租金支付方式:乙方應當于簽訂本合同之日起,__________天內(nèi)一次性支付全部租金給甲方。2.3若乙方未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方立即騰空苗圃場。第三條使用規(guī)定3.1乙方租賃的苗圃場僅用于種植和培育植物,禁止進行其他商業(yè)性質(zhì)的活動。3.2乙方需保證對租賃場地進行適當?shù)木S護和保養(yǎng),包括但不限于定期修剪、病蟲害防治等。3.3乙方應按照相關法規(guī)和規(guī)定,對租賃場地的環(huán)境、衛(wèi)生和安全進行管理和維護,確保租賃場地的整潔和安全。3.4乙方應當遵守當?shù)氐南嚓P法律法規(guī),并保證不違反土地開發(fā)和使用政策。第四條違約責任4.1若乙方違反本合同的任何條款和規(guī)定,甲方有權單方解除合同,并保留追究乙方違約責任的權利。4.2如乙方解除合同或未按期退還租賃場地,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金金額為租金總額的__________%。4.3若乙方違反相關法規(guī)和規(guī)定,導致甲方遭受任何法律責任或名譽損失,乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。第五條合同解除5.1本合同期滿或雙方一致同意解除時,乙方應按期騰空苗圃場,并將苗圃場內(nèi)的植物和設備交還給甲方。5.2解除合同后,雙方應進行結算,如有款項未結清,應在解除合同后______天內(nèi)支付清算款項。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2如在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。7.3本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作出補充合同,補充合同與本合
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