2024年建筑工程合同示范文本（3篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程合同示范文本甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容二、工程地點(diǎn)三、工程期限1、本合同總工期為____年____月____日開工，至××年××月××日結(jié)束。2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工;（2）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度;（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（￥元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣××元整（￥元）;2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣××元整（￥元）;3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整（￥元）。六、工程驗(yàn)收1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。（4）審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。（5）負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。（6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。2、乙方權(quán)利和義務(wù)（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。（3）編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。（4）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。（5）組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。九、服務(wù)條款無。十、違約責(zé)任1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到____日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到1____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到____日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到1____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。十三、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：××十四、合同文本和效力本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程合同示范文本（2）合同編號(hào)：____-XX-XX-XXXX建筑工程合同書甲方：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]鑒于，甲方具備進(jìn)行建筑工程的資質(zhì)和相關(guān)設(shè)備，并希望乙方承擔(dān)相關(guān)的施工、監(jiān)理和配套服務(wù)；乙方具備從事建筑工程施工的能力和經(jīng)驗(yàn)，并愿意履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]1.5項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]第二條工程內(nèi)容2.1乙方承諾按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工、監(jiān)理和配套服務(wù)，并確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程中的安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、質(zhì)量控制等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要提出合理的變更和修改意見，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行實(shí)施。第三條工程款項(xiàng)3.1工程款項(xiàng)由甲方按照施工進(jìn)度和驗(yàn)收情況支付給乙方。具體付款方式和時(shí)間如下：（1）在工程開始前，甲方向乙方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展到合同總工期的30%，甲方向乙方支付合同總金額的30%。（3）工程完成后，乙方提供相關(guān)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后，甲方于5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的50%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方于5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的10%作為最后一期款項(xiàng)。3.2若乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期等完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫?；蛑兄怪Ц断鄳?yīng)款項(xiàng)。第四條工程驗(yàn)收4.1工程竣工后，甲方將按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如乙方在規(guī)定的工期內(nèi)未及時(shí)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收書，并結(jié)清最后一期款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于延期賠償、違約金等。5.2若甲方未按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于利息、索賠等。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中可能接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。6.2在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋均適用于中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解釋8.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況隨時(shí)變更合同內(nèi)容，但需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2對(duì)本合同條款的解釋和修改，雙方應(yīng)共同商定并簽訂書面協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（蓋章）：日期：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：日期：法定代表人（簽字）：2024年建筑工程合同示范文本（3）合同書甲方：（委托方單位名稱）乙方：（承包方單位名稱）鑒于甲、乙雙方為實(shí)施建筑工程項(xiàng)目，特依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就具體合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍1.甲方委托乙方承擔(dān)（工程名稱），工程地點(diǎn)為（工程地點(diǎn)）。2.工程內(nèi)容包括但不限于（列明具體工程內(nèi)容）。二、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為（總價(jià)款），根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度支付。2.工程款付款方式為（具體付款方式）。三、工程進(jìn)度1.工程起止日期為（起止日期）。2.工程竣工時(shí)間為（竣工時(shí)間）。四、質(zhì)量要求1.工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)到（質(zhì)量要求）。2.對(duì)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家施工安全規(guī)定，確保施工期間安全生產(chǎn)。2.如因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保修責(zé)任1.工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提供（保修期限），保修期內(nèi)對(duì)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方存在的質(zhì)量問題。七、違約責(zé)任1.任何