金泉別墅租賃合同

金泉別墅租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的別墅位于_______市_______區(qū)_______街道金泉別墅區(qū)_______棟_______單元，別墅結(jié)構(gòu)為_______，別墅建筑面積為_______平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方租賃的別墅符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)別墅的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施的正常運行。如因甲方原因?qū)е聞e墅及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方逾期交付押金的，應(yīng)支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（單位）名稱：_______________乙方（單位）名稱：_______________簽訂日期：________________附件1：別墅附屬設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付憑證（注：以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）《篇二》合同編號：_______金泉別墅租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的別墅位于_______市_______區(qū)_______街道金泉別墅區(qū)_______棟_______單元，別墅結(jié)構(gòu)為_______，別墅建筑面積為_______平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)別墅的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間正常運行，如因丙方原因?qū)е聞e墅及附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方租賃的別墅符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督丙方履行服務(wù)合同，確保乙方權(quán)益。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)，不得在別墅內(nèi)進行違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定服務(wù)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常運行。7.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)別墅的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，確保乙方居住安全。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得隨意提高服務(wù)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方逾期交付押金的，應(yīng)支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、甲方為主導(dǎo)的特別約定10.1甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于別墅的出租權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。10.2甲方對乙方的違約行為有追究責(zé)任的權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償金等。10.3甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如丙方未能按照合同約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方專業(yè)化的服務(wù)和保障，確保租賃合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方作為專業(yè)服務(wù)商，能夠更為全面和高效的服務(wù)，有助于提升甲方的權(quán)益保障和乙方的居住體驗。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的約定，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障，以及對乙方和第三方的違約行為有明確的追究責(zé)任的權(quán)利，從而確保了租賃合同的順利履行《篇三》合同編號：_______金泉別墅租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的別墅位于_______市_______區(qū)_______街道金泉別墅區(qū)_______棟_______單元，別墅結(jié)構(gòu)為_______，別墅建筑面積為_______平方米。1.2別墅附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責(zé)別墅的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間正常運行，如因丙方原因?qū)е聞e墅及附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用別墅及附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并按照合同約定保障乙方權(quán)益。5.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證乙方租賃的別墅符合租賃用途，具備居住條件。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常運行。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定服務(wù)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常運行。7.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)別墅的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作，確保乙方居住安全。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得隨意提高服務(wù)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方逾期交付別墅或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的特別約定10.1乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于租金支付、居住權(quán)益、違約金等。10.2乙方對甲方的違約行為有追究責(zé)任的權(quán)利，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3乙方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如丙方未能按照合同約定服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方