物業(yè)與開鎖合同范本

物業(yè)與開鎖合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（開鎖方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)項目開鎖服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供專業(yè)的開鎖服務，包括但不限于鑰匙丟失、鎖具損壞等情況下的鎖具開啟和更換。二、服務范圍1.2乙方的開鎖服務范圍包括但不限于甲方物業(yè)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等場所。三、服務費用2.1乙方提供的開鎖服務，按照甲方指定的收費標準進行收費。2.2乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于材料費、人工費等，由乙方自行承擔。四、服務時間3.1乙方應在甲方通知后的24小時內(nèi)提供服務，特殊情況下雙方可協(xié)商調(diào)整。五、保密條款5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方物業(yè)的相關信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費的10%。6.2乙方提供服務過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔相應責任。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.開鎖服務收費標準2.乙方提供的開鎖服務資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（開鎖方）：_______丙方（第三方監(jiān)督機構）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)項目開鎖服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機構的職責1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方的服務過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務，并保障甲方權益不受損害。1.2丙方應對乙方提供的服務質(zhì)量和效果進行評估，并有權要求乙方進行改進或賠償。二、乙方服務內(nèi)容及要求2.1乙方為甲方提供專業(yè)的開鎖服務，包括但不限于鑰匙丟失、鎖具損壞等情況下的鎖具開啟和更換。2.2乙方應在甲方通知后的24小時內(nèi)提供服務，特殊情況下雙方可協(xié)商調(diào)整。2.3乙方提供的服務應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證服務質(zhì)量和安全。三、甲方權益保障3.1甲方有權要求乙方提供詳細的服務方案和報價，并在合同中明確服務內(nèi)容、費用及支付方式。3.2甲方有權要求乙方提供服務資質(zhì)證明和專業(yè)技術人員的身份證明。3.3甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并向丙方反饋服務質(zhì)量問題。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費的10%。4.2乙方提供服務過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔相應責任。4.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得向第三方泄露甲方物業(yè)的相關信息。五、第三方監(jiān)督機構的權利和義務5.1丙方有權要求乙方按照約定提供服務，并有權對乙方進行監(jiān)督和檢查。5.2丙方應客觀公正地對乙方提供的服務進行評估，并有權要求乙方進行改進或賠償。5.3丙方應對甲方的反饋和投訴進行處理，并保障甲方的合法權益。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.開鎖服務收費標準2.乙方提供的開鎖服務資質(zhì)證明3.丙方作為第三方監(jiān)督機構的資質(zhì)證明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督機構，本合同更加注重甲方權益的保障和乙方服務的質(zhì)量。丙方作為第三方監(jiān)督機構，不僅對乙方的服務過程進行監(jiān)督，還可以要求乙方進行改進或賠償，從而確保甲方權益不受損害。同時，本合同增加了甲方的權利條款和多種利益條款，如詳細的服務方案和報價、服務資質(zhì)證明和專業(yè)技術人員的身份證明等，使甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動權和監(jiān)督權。對于乙方，本合同增設了違約及限制條款，如未按約定時間提供服務的違約金、造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的責任等，使乙方在提供服務過程中更加注重合同的履行和甲方權益的保護。總之，通過引入第三方監(jiān)督機構和增加甲方的權利條款及利益條款，本合同旨在保障甲方的合法權益，提高乙方服務質(zhì)量，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。這種模式有助于規(guī)范開鎖服務市場，提升服務水平，同時也為甲方提供了更加安全、可靠的服務保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（清潔服務方）：_______丙方（第三方監(jiān)督機構）：_______鑒于甲方為某物業(yè)項目的業(yè)主，需要定期進行清潔維護；乙方具備專業(yè)的清潔服務資質(zhì)，愿意為甲方提供清潔服務；丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方服務過程的監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和效果，雙方達成如下協(xié)議：一、乙方服務內(nèi)容及要求1.1乙方負責甲方物業(yè)項目的定期清潔維護工作，包括但不限于公共區(qū)域、設施設備、綠化帶等。1.2乙方應根據(jù)甲方提供的清潔計劃和標準，制定詳細的服務方案，并按計劃執(zhí)行。1.3乙方提供的服務應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，保證服務質(zhì)量和安全。二、乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方提供清潔計劃和標準，以及服務過程中所需的相關資料和信息。2.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，并及時通知甲方。2.3乙方有權對甲方提供的設施設備進行合理使用，并在服務過程中注意保護甲方財產(chǎn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間支付服務費的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。3.2甲方未按照約定提供清潔計劃和標準，或提供的計劃和標準不符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方改正。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得向第三方泄露乙方服務的相關資料和信息。四、第三方監(jiān)督機構的職責4.1丙方負責對乙方的服務過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務，并保障甲方權益不受損害。4.2丙方應對乙方提供的服務質(zhì)量進行評估，并有權要求乙方進行改進或賠償。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.清潔服務收費標準2.乙方提供的清潔服務資質(zhì)證明3.丙方作為第三方監(jiān)督機構的資質(zhì)證明第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方監(jiān)督機構，本合同更加注重乙方權益的保障和清潔服務的質(zhì)量。丙方作為第三方監(jiān)督機構，不僅對乙方的服務過程進行監(jiān)督，還可以要求乙方進行改進或賠償，從而確保甲方權益不受損害。同時，本合同增加了乙方的權利條款和多種利益條款，如要求甲方提供清潔計劃和標準、調(diào)整服務方案等，使乙方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動權和監(jiān)督權。對于甲方，本合同增設了違約及限制條款，如未按約定時間支付服務費的