購房預(yù)簽合同范本

購房預(yù)簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、家具家電購置費(fèi)用及其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），作為購買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分[次數(shù)]次付清。具體付款日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]前，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非不可抗力等法定原因，任何一方不得單方面解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以確保甲方在出售房屋過程中及過戶后的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方作為專業(yè)的質(zhì)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為甲方提供房屋質(zhì)量、過戶等相關(guān)保障服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量檢查、過戶協(xié)助等職責(zé)，確保甲方在出售房屋過程中的權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告。若檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。若因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。若乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，若需進(jìn)行改造或變動(dòng)，應(yīng)取得甲方和第三方的同意。第四條購房價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、家具家電購置費(fèi)用及其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），作為購買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分[次數(shù)]次付清。具體付款日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]前，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房屋質(zhì)量檢查、過戶協(xié)助等服務(wù)，確保甲方在出售房屋過程中的權(quán)益得到保障。7.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量檢查和修復(fù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，乙方引入第三方作為服務(wù)方，以確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方作為服務(wù)方，以確保乙方在購買房屋過程中及過戶后的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為乙方提供房屋查驗(yàn)、過戶協(xié)助等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)房屋查驗(yàn)、過戶協(xié)助等職責(zé)，確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到保障。2.2第三方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，并向乙方提供查驗(yàn)報(bào)告。若查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。若因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋及相關(guān)鑰匙。若甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，若需進(jìn)行改造或變動(dòng)，應(yīng)取得乙方和第三方的同意。第四條購房價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額數(shù)字]元），上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、家具家電購置費(fèi)用及其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），作為購買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元，小寫：[金額數(shù)字]元），乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和期限分[次數(shù)]次付清。具體付款日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]前，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供房屋查驗(yàn)、過戶協(xié)助等服務(wù)，確保乙方在購買房屋過程