贈與買房合同范本

贈與買房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋贈與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方贈與的房屋位于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵，并符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條贈與條件2.1乙方同意接受甲方的贈與，并在贈與完成后承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在贈與完成后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條贈與方式及時(shí)間3.1甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方。3.2贈與房屋的交付時(shí)間：[填寫交付時(shí)間]，地點(diǎn)：[填寫交付地點(diǎn)]。第四條乙方義務(wù)4.1乙方接受贈與后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在贈與完成后，妥善保管和使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定的房屋價(jià)值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。5.2若甲方在贈與房屋過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致合同無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同第三條約定的房屋價(jià)值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋贈與公證書3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋贈與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋贈與事宜，并確保合同的合法性、有效性。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、公證處、法院等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的處置權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3甲方在贈與完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋過戶登記完成的證明文件。2.4甲方在贈與完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方接受甲方的贈與，并同意按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在贈與完成后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在贈與完成后，妥善保管和使用房屋，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。3.4乙方不得擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋贈與事宜，并確保合同的合法性、有效性。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方應(yīng)對房屋贈與過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.4丙方在協(xié)助辦理房屋贈與事宜過程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定的房屋價(jià)值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。5.2若乙方在贈與完成后，未按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若丙方在協(xié)助辦理房屋贈與事宜過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致合同無效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋贈與公證書3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于確保房屋贈與合同的合法性、有效性，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在此過程中，甲方作為贈與人，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于保留房屋所有權(quán)、要求乙方履行合同義務(wù)、要求丙方提供過戶登記完成的證明文件等。同時(shí)，乙方作為受贈人，其違約及限制條款的增加有助于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，防止乙方擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。通過第三方主體的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，有助于確保房屋贈與過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等]鑒于甲方愿意將其名下房屋贈與乙方，并考慮到丙方作為獨(dú)立第三方主體的專業(yè)能力和信譽(yù)保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋贈與事宜，并確保合同的合法性、有效性。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、公證處、法院等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方接受甲方的贈與，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以確保房屋權(quán)屬的清晰。2.3乙方在贈與完成后，有權(quán)要求甲方不得干涉房屋的正常使用和管理。2.4乙方在贈與完成后，有權(quán)要求甲方不得將房屋再次贈與或出售給第三方。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在贈與完成后，按照本合同約定，不得干涉房屋的正常使用和管理。3.3甲方應(yīng)在贈與完成后，不得將房屋再次贈與或出售給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋贈與事宜，并確保合同的合法性、有效性。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3丙方應(yīng)對房屋贈與過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.4丙方在協(xié)助辦理房屋贈與事宜過程中，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定的房屋價(jià)值的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。5.2若甲方在贈與完成后，未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若丙方在協(xié)助辦理房屋贈與事宜過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致合同無效的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（贈與人）：[填寫甲方全稱]乙方（受贈人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等]簽訂日期