西安市區(qū)房屋買賣合同范本

西安市區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市區(qū)內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，使用面積為[填寫使用面積]。1.3該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）作為該房屋的購(gòu)買價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[填寫金額]元，乙方同意通過銀行貸款方式支付給甲方，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫甲方或乙方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[填寫金額]元。4.2如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.銀行貸款相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市區(qū)內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)：第一條房屋描述（同第一條范文內(nèi)容）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條范文內(nèi)容）第三條交付及過戶（同第三條范文內(nèi)容）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、質(zhì)量檢測(cè)、環(huán)境影響評(píng)估等，并出具相應(yīng)的報(bào)告。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修、裝修和整改，以確保該房屋符合乙方的合理期望和需求。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方貸款事宜，確保甲方按時(shí)收到房款。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方如未能按本合同約定支付房款，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方如未能按本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為[填寫金額]元，由乙方承擔(dān)。6.2丙方應(yīng)向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.銀行貸款相關(guān)文件4.丙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告5.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并最大化保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴谋M職調(diào)查、維修裝修協(xié)調(diào)以及貸款協(xié)調(diào)等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，如要求丙方進(jìn)行盡職調(diào)查、維修裝修協(xié)調(diào)等，確保房屋符合乙方的合理期望和需求。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。這樣的安排，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方愿意出售位于西安市區(qū)內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)：第一條房屋描述（同第一條范文內(nèi)容）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條范文內(nèi)容）第三條交付及過戶（同第三條范文內(nèi)容）第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、質(zhì)量檢測(cè)、環(huán)境影響評(píng)估等，并出具相應(yīng)的報(bào)告。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的維修、裝修和整改，以確保該房屋符合甲方的合理期望和需求。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方貸款事宜，確保乙方按時(shí)支付房款。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方如未能按本合同約定交付該房屋，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3丙方如未能按本合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為[填寫金額]元，由甲方承擔(dān)。6.2丙方應(yīng)向乙方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方簽名]乙方（買方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.銀行貸款相關(guān)文件4.丙方提供的盡職調(diào)查報(bào)告5.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方丙方，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，如要求丙方進(jìn)行盡職調(diào)查、維修裝修協(xié)調(diào)等，確保房屋符合甲方的合理期望和需求。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保甲方按約履行合同義務(wù)。這樣的安排，有助于維護(hù)乙方