管理店面合同范本

管理店面合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________1.3店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）負責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）確保店面的公共設(shè)施完好，提供必要的安全保障；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及經(jīng)營手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用店面，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（2）保持店面的整潔衛(wèi)生，不得損壞店面及公共設(shè)施；（3）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.店面經(jīng)營證照申請指南4.物業(yè)管理制度及服務(wù)指南5.店面公共設(shè)施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________1.3店面用途：_______________________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負責(zé)向乙方提供與店面經(jīng)營相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、運營指導(dǎo)、財務(wù)管理等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方的店面經(jīng)營順利進行。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方對店面享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方要求。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行維修、保養(yǎng)及改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。（3）甲方應(yīng)保證店面的公共設(shè)施完好，提供必要的安全保障。（4）甲方有權(quán)在租賃期間享有丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于市場推廣、運營指導(dǎo)、財務(wù)管理等服務(wù)。4.2乙方違約及限制條款：（1）乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。（2）乙方如擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金及損失賠償。（3）乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿各方權(quán)利義務(wù)履行完畢止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.店面經(jīng)營證照申請指南4.物業(yè)管理制度及服務(wù)指南5.店面公共設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時為乙方提供更加全面的服務(wù)和支持。第三方主體的介入，可以為乙方提供專業(yè)的市場推廣、運營指導(dǎo)、財務(wù)管理等服務(wù)，有助于乙方店的經(jīng)營和發(fā)展。同時，第三方主體還可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方要求。甲方還有權(quán)在租賃期間對店面進行維修、保養(yǎng)及改造，并享有丙方提供的增值服務(wù)。這些權(quán)益保障條款有助于甲方維護自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供了更好的經(jīng)營環(huán)境和條件。乙方作為承租方，其違約及限制條款較為嚴(yán)格。乙方如逾期支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及損失賠償。這些條款有助于甲方避免因乙方違約而造成的損失，確保甲方的合法權(quán)益得到維護。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____地的物業(yè)，具備出租條件；乙方愿意承租該物業(yè)用于____用途；丙方作為專業(yè)的運營服務(wù)商，愿意為乙方的經(jīng)營提供輔助服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)及租賃基本情況1.1物業(yè)地址：_______________________1.2物業(yè)面積：_______________________1.3租賃用途：_______________________1.4租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方主體責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供包括但不限于市場推廣、運營指導(dǎo)、財務(wù)管理等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因丙方服務(wù)原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方遵守國家的法律法規(guī)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并對其服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（3）乙方在租賃期間對物業(yè)進行合理裝修和改造，但需提前征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。4.2甲方違約及限制條款：（1）如甲方未能按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。（2）如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿各方權(quán)利義務(wù)履行完畢止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________1.物業(yè)平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)指南4.經(jīng)營證照申請指南第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，開展經(jīng)營活動，并有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。此外，乙方還有權(quán)在租賃期滿前提前終止