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出租型自建房售賣合同模板合同編號:_______出租型自建房售賣合同(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“出租人”):乙方(以下簡稱“買受人”):鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其自建房(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方同意按照約定條件購買該房屋,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,房屋的建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán),房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房屋租賃2.1甲乙雙方同意,自合同簽訂之日起,乙方取得該房屋的租賃權(quán),租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求,按時(shí)支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。租金每_______支付一次,乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日將租金支付給甲方。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用、收益房屋,但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,不得損害房屋及其附屬設(shè)施。第三條房屋購買3.1租賃期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買該房屋。購買價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)自收到乙方購房款之日起_______日內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。4.2甲方未按照約定交付房屋,或交付的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付租金或購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋購買價(jià)格證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______出租型自建房售賣合同(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“出租人”):乙方(以下簡稱“買受人”):第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其自建房(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方同意按照約定條件購買該房屋,并鑒于擔(dān)保方對乙方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,房屋的建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證其對房屋享有完整的所有權(quán),房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房屋租賃2.1甲乙雙方同意,自合同簽訂之日起,乙方取得該房屋的租賃權(quán),租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求,按時(shí)支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。租金每_______支付一次,乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日將租金支付給甲方。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用、收益房屋,但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,不得損害房屋及其附屬設(shè)施。第三條房屋購買3.1租賃期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買該房屋。購買價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)自收到乙方購房款之日起_______日內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方對乙方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保費(fèi),擔(dān)保費(fèi)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.3如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和購房款。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。5.3甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方購買房屋,并要求擔(dān)保方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同的約定支付租金或購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,或損害房屋及其附屬設(shè)施,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期滿后未能購買房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):擔(dān)保方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋購買價(jià)格證明復(fù)印件4.擔(dān)保方信用證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保障,確保乙方履行合同義務(wù)。通過引入擔(dān)保方,甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益,減少交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:_______商業(yè)店鋪?zhàn)赓U及購買合同(以下簡稱“本合同”)甲方(以下簡稱“出租人”):乙方(以下簡稱“承租人”):第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”)租賃給乙方使用,并在租賃期滿后乙方有權(quán)按照約定條件購買該店鋪,并鑒于擔(dān)保方對乙方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于_______(詳細(xì)地址),店鋪結(jié)構(gòu)為_______,店鋪所有權(quán)證號為_______。1.2店鋪的規(guī)劃用途為_______,店鋪的建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證其對店鋪享有完整的所有權(quán),店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條店鋪?zhàn)赓U2.1甲乙雙方同意,自合同簽訂之日起,乙方取得該店鋪的租賃權(quán),租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方按照甲方的要求,按時(shí)支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。租金每_______支付一次,乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日將租金支付給甲方。2.3乙方有權(quán)按照合同約定使用、收益店鋪,但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,不得損害店鋪及其附屬設(shè)施。第三條店鋪購買3.1租賃期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買該店鋪。購買價(jià)格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付給甲方。3.3甲方應(yīng)自收到乙方購房款之日起_______日內(nèi),將店鋪過戶至乙方名下。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方對乙方的信用及履行合同的能力提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保費(fèi),擔(dān)保費(fèi)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.3如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪,并提供店鋪的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。5.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)按照約定購買店鋪,并要求甲方提供相應(yīng)的過戶手續(xù)。5.4乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同的約定交付店鋪,或交付的店鋪不符合約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2甲方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,或損害店鋪及其附屬設(shè)施,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期滿后未能按照約定條件將店鋪過戶至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽
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