老舊院落改造合同范本

老舊院落改造合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的老舊院落（以下簡(jiǎn)稱“院落”），并且乙方具備院落改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了提升院落居住環(huán)境和質(zhì)量，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)院落進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的改造：(一)建筑結(jié)構(gòu)加固；(二)水電線路整改；(三)衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生設(shè)施改造；(四)外墻及屋頂翻新；(五)綠化景觀優(yōu)化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方應(yīng)提供改造方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。改造方案包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、改造材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二條改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)，按照雙方確認(rèn)的改造方案和預(yù)算執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃，向乙方支付改造費(fèi)用。付款計(jì)劃詳細(xì)載明各期付款的金額、時(shí)間等。第三條施工及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照改造方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。施工過程中如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的院落滿足甲方的需求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的質(zhì)保，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起算。第四條交付及驗(yàn)收4.1改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2如甲方對(duì)改造結(jié)果有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的[填寫比例]作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.改造方案及預(yù)算2.付款計(jì)劃3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的老舊院落（以下簡(jiǎn)稱“院落”），并且乙方具備院落改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方為了提升院落居住環(huán)境和質(zhì)量，同時(shí)引入第三方專業(yè)監(jiān)管，確保改造過程的公正、透明和質(zhì)量可控，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容與要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)院落進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的改造：(一)建筑結(jié)構(gòu)加固；(二)水電線路整改；(三)衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生設(shè)施改造；(四)外墻及屋頂翻新；(五)綠化景觀優(yōu)化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方應(yīng)提供改造方案，并經(jīng)甲方和第三方確認(rèn)后實(shí)施。改造方案包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、改造材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二條改造費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)，按照雙方確認(rèn)的改造方案和預(yù)算執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃，向乙方支付改造費(fèi)用。付款計(jì)劃詳細(xì)載明各期付款的金額、時(shí)間等。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于質(zhì)量把控、進(jìn)度監(jiān)督、費(fèi)用審核等。3.3第三方應(yīng)提供一個(gè)透明、公正的工作環(huán)境，確保改造工程的順利進(jìn)行。第四條甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方進(jìn)行整改或調(diào)整改造方案。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定進(jìn)行施工。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或其他賠償。4.4甲方在合同有效期內(nèi)享有院落改造后的使用權(quán)和處置權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方如未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付及驗(yàn)收6.1改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方和第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方和第三方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2如甲方和第三方對(duì)改造結(jié)果有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和第三方的意見進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.改造方案及預(yù)算2.付款計(jì)劃3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方在老舊院落改造過程中能夠得到更加專業(yè)、公正和透明的服務(wù)。第三方主體的介入，不僅提高了改造工程的質(zhì)量和效率，也保障了甲方的權(quán)益。本合同中甲方的權(quán)利和利益得到了充分的體現(xiàn)和保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。通過本合同的實(shí)施，甲方能夠確保老舊院落得到有效改造，提升居住環(huán)境，同時(shí)也為今后的使用和處置提供了法律依據(jù)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人]鑒于甲方位于[填寫地址]的老舊院落（以下簡(jiǎn)稱“院落”）需要進(jìn)行改造升級(jí)，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和資源，且甲方愿意將院落改造項(xiàng)目委托給乙方，同時(shí)為了確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意引入第三方專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容與要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)院落進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的改造：(一)建筑結(jié)構(gòu)加固；(二)水電線路整改；(三)衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生設(shè)施改造；(四)外墻及屋頂翻新；(五)綠化景觀優(yōu)化；(六)其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方應(yīng)提供改造方案，并經(jīng)甲方和第三方確認(rèn)后實(shí)施。改造方案包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、改造材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第二條改造費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)，按照雙方確認(rèn)的改造方案和預(yù)算執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃，向乙方支付改造費(fèi)用。付款計(jì)劃詳細(xì)載明各期付款的金額、時(shí)間等。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于質(zhì)量把控、進(jìn)度監(jiān)督、費(fèi)用審核等。3.3第三方應(yīng)提供一個(gè)透明、公正的工作環(huán)境，確保改造工程的順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行整改或調(diào)整改造方案。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照約定進(jìn)行施工。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或其他賠償。4.4乙方在合同有效期內(nèi)享有院落改造后的使用權(quán)和處置權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時(shí)間提供所需材料或場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2甲方如未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條交付及驗(yàn)收6.1改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方和第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方和第三方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2如甲方和第三方對(duì)改造結(jié)果有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和第三方的意見進(jìn)行整改。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期截止日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.改造方案及預(yù)算2.付款計(jì)劃3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方在老舊院落