私人購買小產(chǎn)權(quán)房合同范本

私人購買小產(chǎn)權(quán)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權(quán)的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。4.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱][擔(dān)保方地址][擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權(quán)的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就合同的履行進(jìn)行擔(dān)保。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)因賣方違約導(dǎo)致的買方損失。3.3若賣方未能按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先向甲方出售房屋。4.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任及限制5.1賣方應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。5.2賣方如未能提供真實(shí)情況的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。5.3擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行審查，如因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致買方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，使得甲方在購買房屋的過程中，增加了安全保障。一方面，擔(dān)保方對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行審查，確保賣方能夠按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；另一方面，若賣方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，本合同還增加了甲方的一系列權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購買權(quán)、要求提供真實(shí)情況的權(quán)利等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。同時(shí)，對(duì)賣方的違約責(zé)任及限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有利于維護(hù)合同的履行?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，全面保障了甲方的權(quán)益。在合同的履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，以確保甲方能夠順利購買到滿意的房屋。第三方擔(dān)保方的介入，不僅增加了合同的可靠性，也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系方式][賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱][擔(dān)保方地址][擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買方有意購買賣方擁有所有權(quán)的位于[房屋地址]的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，就合同的履行進(jìn)行擔(dān)保。第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋座落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房款一次性支付給賣方。2.3房款支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)對(duì)賣方的履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)因賣方違約導(dǎo)致的買方損失。3.3若賣方未能按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先向乙方出售房屋。4.2乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行支付房款的義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的[百分比]%。5.2甲方如未能提供真實(shí)情況的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，如因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致乙方損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，使得乙方在購買房屋的過程中，增加了安全保障。一方面，擔(dān)保方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，確保甲方能夠按照合同約定履行支付房款的義務(wù)；另一方面，若甲方違約，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，本合同還增加了乙方的一系列權(quán)益保障條款，如優(yōu)先