承租人保證書樣式

承租人保證書樣式合同編號(hào)：__________承租人保證書一、承租人信息1.1承租人名稱：____________________1.2承租人地址：____________________1.3承租人聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、出租人信息2.1出租人名稱：____________________2.2出租人地址：____________________2.3出租人聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、保證事項(xiàng)3.1承租人保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、地址等。3.2承租人保證在租賃期間，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3承租人保證按照約定的租賃期限、租賃物及租金等條件履行本合同。3.4承租人保證在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，不得損壞、遺失或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.5承租人保證在租賃期滿后，按照約定將租賃物返還給出租人，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如承租人違反本保證書任何一項(xiàng)保證事項(xiàng)，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租人違反本保證書導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本保證書簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本保證書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。出租人（蓋章）：__________年__________月__________日承租人（簽字）：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期間保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書，并由乙方作出如下保證：第一條乙方向甲方保證，乙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備租賃和使用租賃物的權(quán)利和能力。第二條乙方向甲方保證，乙方提供的所有證件和資料均真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何虛假、誤導(dǎo)或隱瞞情況。第三條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方將按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物不受損失、損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。第五條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租金、租金支付方式和期限按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按甲方要求支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×0.05%。第六條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。第七條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)租賃物的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求處理租賃事宜。第十一條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方不得利用租賃物從事危害國(guó)家安全、損害社會(huì)公共利益、違反公序良俗的活動(dòng)。第十二條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。第十三條乙方向甲方保證，租賃期間，乙方如違反本保證書約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除租賃合同，要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約行為造成的損失金額×2%。第十四條乙方向甲方保證，本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。第十五條本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.承租人身份證明文件2.出租人所有權(quán)證明文件3.租賃物清單4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃合同6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修記錄8.支付憑證9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假信息：承租人提供虛假姓名、聯(lián)系方式、地址等。2.非法活動(dòng)：承租人利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.違反租賃期限：承租人未按約定租賃期限租賃。4.損壞或遺失租賃物：承租人未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。5.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。6.未按約定返還租賃物：承租人未按約定將租賃物返還給出租人。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.租賃物：指租賃合同中出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租人身份證明文件缺失：要求承租人提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.租賃物清單不明確：雙方共同核實(shí)并制定詳細(xì)的租賃物清單。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有爭(zhēng)議：雙方共同參與驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。4.支付憑證丟失：保留銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、等支付平臺(tái)的交易記錄作為憑證。5.維修記錄不完整：及時(shí)記錄租賃物的維修情況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.涉及非法活動(dòng)：立即報(bào)警，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。7.違約行為認(rèn)定有爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅租賃2.商業(yè)租賃3.設(shè)備租賃4.汽車租賃5.辦公用品租賃6.其他各類物品租賃一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表3.水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證4.房屋維修和保養(yǎng)記錄5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間未按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用：指甲方在租賃期間未能對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施存在安全隱患或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋：立即與乙方溝通，要求乙方終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃公司出租房屋給客戶。3.公寓運(yùn)營(yíng)商出租公寓給租戶。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租樣板房給客戶參觀。5.其他需要租賃房屋的場(chǎng)景。一、附件列表：1.乙方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修費(fèi)用支付憑證8.稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修、保養(yǎng)等工作，認(rèn)定違約。7.乙方違反公序良俗或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指雙方約定的出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物遭受的損失、損害提供保障的合同。7.維修費(fèi)用：指租賃物在租賃期間發(fā)生損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。8.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金；如乙方仍不支付，可依法解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；如乙方