購房賣房中介合同樣式示例示例

購房賣房中介合同樣式示例示例合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，雙方同意委托丙方作為中介方協(xié)助完成本交易，甲乙丙三方共同簽訂本合同，并約定如下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述甲方出售的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修、家具家電等。第二條交易價格2.1雙方同意，本交易的成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付成交價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價格的____%。3.2剩余的成交價格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付成交價格后，丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證過戶過程中所提供的資料真實、合法、有效。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，接收房產(chǎn)。第五條丙方職責(zé)5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，積極協(xié)助甲乙雙方完成本交易的各項工作。5.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供正式的房產(chǎn)交易合同文本。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)交易稅費計算表6.付款憑證7.過戶憑證8.房產(chǎn)交接清單9.合同解除協(xié)議10.訴訟狀二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，屬于違約行為。2.甲方提供的過戶資料不真實、不合法、無效，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間支付成交價格，屬于違約行為。4.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，屬于違約行為。5.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房產(chǎn)的價格。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易協(xié)助服務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時間過戶的問題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行過戶手續(xù)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定時間支付成交價格的問題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付成交價格。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到丙方未按照約定提供中介服務(wù)的問題，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商，要求丙方盡快履行中介服務(wù)。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向丙方要求賠償損失。4.遇到合同履行過程中出現(xiàn)爭議的問題，甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)的賣方，乙方為購買房產(chǎn)的買方。2.丙方為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易