農村集體土地上房屋拆遷

農村集體土地上房屋拆遷合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名或名稱）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）乙方：（姓名或名稱）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）鑒于甲方擁有農村集體土地上房屋的所有權，乙方擬對該房屋進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權證號：（房屋所有權證號）1.2房屋坐落：（房屋坐落）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋結構：（房屋結構）第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方相關政策規(guī)定，接受乙方的拆遷補償。2.2乙方應向甲方支付拆遷補償款共計人民幣（大寫）：（金額）元整（小寫）：（金額）。2.3乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付拆遷補償款。第三條拆遷期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起（期限）內完成房屋拆遷工作。3.2如乙方因特殊情況無法在約定期限內完成拆遷，應提前向甲方書面申請延長拆遷期限，甲方有權予以批準或拒絕。第四條房屋拆除及垃圾清運4.1乙方負責按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對房屋進行安全拆除，并承擔相應拆除費用。4.2乙方應在拆除房屋后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，并將垃圾清運至甲方指定的地點。第五條合同的履行和保障5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆遷完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件3.拆遷補償協(xié)議4.拆除施工方案5.垃圾清運證明6.賠償協(xié)議7.法律法規(guī)和相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆遷工作，視為違約。2.乙方未按照約定支付拆遷補償款，視為違約。3.甲方未按照約定提供拆遷房屋及相關證明，視為違約。4.甲方未按照約定接收拆遷補償款，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農村集體土地上房屋所有權的當事人。2.乙方：指擬對甲方房屋進行拆遷的當事人。3.拆遷補償：指因房屋拆遷而對甲方進行的補償。4.拆遷期限：指乙方完成房屋拆遷工作的約定期限。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋結構存在安全隱患。解決辦法：乙方應立即停止拆除工作，并與甲方協(xié)商解決安全隱患問題。2.問題：乙方在約定期限內拆遷工作。解決辦法：乙方應提前向甲方書面申請延長拆遷期限，甲方有權予以批準或拒絕。3.問題：甲方未按照約定提供拆遷房屋及相關證明。解決辦法：甲方應立即提供相關證明，否則乙方有權拒絕支付拆遷補償款。4.問題：雙方在拆遷補償款支付過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應重新協(xié)商確定拆遷補償款支付方式，或尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：