廢棄房屋拆除協(xié)議

廢棄房屋拆除協(xié)議合同編號：__________甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為廢棄房屋的所有人，乙方為廢棄房屋的占用者；2.甲方擬對廢棄房屋進(jìn)行拆除，乙方同意配合甲方進(jìn)行拆除；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4拆除范圍：____________________第二條拆除工程的時間安排2.1拆除工程啟動日期：______年______月______日2.2拆除工程結(jié)束日期：______年______月______日第三條拆除工程的安全保障3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，組織拆除工程，確保拆除工程的安全順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，確保拆除工程的安全順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程中的廢棄物清運(yùn)工作，確保拆除現(xiàn)場清潔有序。第四條拆除工程的費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、廢棄物清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)費(fèi)用支付事宜。第五條拆除工程的后續(xù)處理5.1拆除工程結(jié)束后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理、整治，確保拆除現(xiàn)場符合相關(guān)要求。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆除工程的合法性。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量等要求完成拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付拆除工程總費(fèi)用的______‰；（2）如甲方未能按照約定完成拆除工程，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拆除工程總費(fèi)用的______倍。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的要求配合甲方進(jìn)行拆除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付拆除工程總費(fèi)用的______‰；（2）如乙方未能按照約定配合甲方進(jìn)行拆除，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拆除工程總費(fèi)用的______倍。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程結(jié)束并驗(yàn)收合格之日止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廢棄房屋拆除工程預(yù)算明細(xì)表2.拆除工程施工安全方案3.廢棄物清運(yùn)服務(wù)合同4.拆除工程現(xiàn)場照片及地形圖5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成拆除工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量要求。2.乙方未按照約定要求配合甲方進(jìn)行拆除。3.甲方未按照約定支付拆除工程總費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付拆除工程總費(fèi)用。5.甲方未按照約定進(jìn)行廢棄物清運(yùn)工作。6.乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.廢棄房屋：指因各種原因被廢棄，不再使用的房屋。2.拆除方：指擁有廢棄房屋所有權(quán)的甲方。3.被拆除方：指占用廢棄房屋的乙方。4.拆除工程：指對廢棄房屋進(jìn)行拆除的工作。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除工程進(jìn)度延誤的問題，應(yīng)加強(qiáng)甲乙雙方的溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。2.遇到拆除工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定要求。3.遇到廢棄物清運(yùn)問題，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)清運(yùn)工作，確保拆除現(xiàn)場清潔有序。4.遇到乙方不配合拆除工作的問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.廢棄房屋的所有權(quán)人（甲方）與占用者（乙方）之間，就廢棄房