房地產(chǎn)中介運營管理

房地產(chǎn)中介運營管理合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務的公司，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方提供的房地產(chǎn)中介服務進行運營管理。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，負責甲方提供的房地產(chǎn)中介服務的運營管理，包括但不限于客戶開發(fā)、業(yè)務推廣、市場調研、信息整理等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定并實施房地產(chǎn)中介服務的運營管理計劃，確保甲方服務的順利進行。第二條乙方的義務2.1乙方應根據(jù)甲方的要求，定期向甲方報告運營管理情況，包括但不限于客戶情況、業(yè)務進展、市場動態(tài)等信息。2.2乙方應確保其運營管理行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法行為。2.3乙方應對甲方提供的房地產(chǎn)中介服務內容進行嚴格保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)中介服務信息，并確保信息的合法性。3.2甲方應按照雙方約定的價格向乙方支付服務費用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的______%。5.2因一方的原因導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務運營管理計劃2.乙方報告模板3.保密協(xié)議4.房地產(chǎn)中介服務信息真實性證明5.服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間向甲方報告運營管理情況，或報告內容不真實、不準確。2.乙方從事違法行為，導致甲方受到損失。3.乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)中介服務信息給第三方。4.甲方未按約定向乙方支付服務費用。5.甲方提供虛假的房地產(chǎn)中介服務信息給乙方。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務：指依法設立的房地產(chǎn)中介服務機構，為房地產(chǎn)交易雙方提供信息咨詢、房源推薦、合同簽訂等服務。2.運營管理：指對房地產(chǎn)中介服務的日常工作進行規(guī)劃、組織、協(xié)調、控制和監(jiān)督，以提高服務質量和效率。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在運營管理過程中，遇到客戶需求不符合甲方服務內容的情況。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，調整運營管理計劃。2.甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。3.乙方泄露甲方提供的信息。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，如造成損失，還需賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介服務機構，需要乙方進行運營管理。2.甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)中介服務信息，乙方負責運營管理。3.乙方定期向甲方報