物業(yè)融資與保險合同范本

物業(yè)融資與保險合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或其合法代表）：地址：聯(lián)系電話：乙方（融資方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（保險公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或其合法代表，乙方為提供融資服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，丙方為提供保險服務(wù)的保險公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)的融資與保險事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)面積：____________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、融資事項2.1融資金額：____________________2.2融資期限：____________________2.3融資用途：____________________2.4融資利率：____________________2.5還款方式：____________________2.6還款期限：____________________2.7擔(dān)保方式：____________________2.8甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款方式和還款期限及時足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。三、保險事項3.1保險類型：____________________3.2保險金額：____________________3.3保險費率：____________________3.4保險期限：____________________3.5保險理賠：____________________3.6甲方應(yīng)在保險合同生效后，將保險單據(jù)交給乙方備案。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。4.2合同變更、解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理合同變更、解除或終止后的相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。5.2如果甲乙丙三方中的任何一方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或者造成其他方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件2.乙方融資方案及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方保險產(chǎn)品說明及報價單4.融資與保險合同協(xié)議書5.擔(dān)保物評估報告6.保險單據(jù)7.還款計劃表8.逾期還款證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：未按照約定的還款方式和還款期限及時足額還款。2.甲方未按約定用途使用融資資金：違反約定將融資資金用于其他非約定用途。3.甲方未按時提供保險單據(jù)：融資合同生效后，甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)將保險單據(jù)交給乙方備案。4.乙方未按約定提供融資服務(wù)：未能按照約定金額、期限、利率等條件提供融資。5.丙方未按約定提供保險服務(wù)：未能按照約定類型、金額、費率、期限等條件提供保險。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人：對物業(yè)擁有所有權(quán)的人或組織。2.融資方：提供融資服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。3.保險公司：提供保險服務(wù)的公司。4.融資：一方提供資金，另一方在約定條件下按約定時間和方式還款的行為。5.保險：一方支付保險費，另一方在約定條件下承擔(dān)保險責(zé)任的行為。6.還款：債務(wù)人按照約定的方式、時間和金額向債權(quán)人支付債務(wù)的行為。7.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財產(chǎn)或其他權(quán)益作為債權(quán)人的債權(quán)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方物業(yè)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方和丙方應(yīng)要求甲方提供物業(yè)權(quán)屬證明文件，并核實文件的真實性和有效性。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.融資資金使用不當(dāng)：乙方應(yīng)設(shè)立?？钯~戶，監(jiān)督甲方融資資金的使用情況。如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。3.保險理賠糾紛：甲方應(yīng)在保險合同生效后，將保險單據(jù)交給乙方備案。如發(fā)生理賠糾紛，甲方應(yīng)積極與保險公司溝通，必要時可尋求法律途徑解決。4.逾期還款問題：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限提醒甲方還款。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并可按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人（甲方）需要融資進行物業(yè)升級改造或運營資金周轉(zhuǎn)。2.融資方（乙方）提供融資服務(wù)，幫助甲方解決資金問題。3.保險公司（丙方）提