2024版舊房改造合同

2024版舊房改造合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的舊房改造項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.4甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等所產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)按合同約定履行保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。四、合同價格及支付方式4.1本工程合同總價為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價款的40%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收合格等級。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.工程預(yù)算明細(xì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保密協(xié)議8.相關(guān)審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方違反國家法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.甲方要求乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.工程質(zhì)量、安全問題，責(zé)任方認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.舊房改造：指對老舊房屋進(jìn)行翻新、加固、改善設(shè)施等工程。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.審批手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方協(xié)助乙方，加快審批手續(xù)的辦理速度。4.支付工程款糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式及時支付工程款，避免拖欠。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有老舊房屋需要改造升級的情況。2.適