車庫買賣合同與車庫買賣合同范本2024年

車庫買賣合同與車庫買賣合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為車庫的所有權(quán)人，愿意將該車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買該車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________1.4車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：__________第二條車庫買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付車庫買賣價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的車庫買賣價格，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將車庫鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接收車庫，并對車庫進(jìn)行驗收。如乙方對車庫有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對車庫的認(rèn)可。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起，提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，提供必要的咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于車庫使用和維護方面的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定車庫買賣價格的百分之十。5.2如乙方未按照本合同約定時間支付車庫買賣價格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫使用權(quán)證明文件

3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻

4.車庫鑰匙

5.付款憑證

6.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

7.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格。

3.甲方提供的車庫存在質(zhì)量問題，未在質(zhì)保期內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定使用和維護車庫，導(dǎo)致車庫損壞。

5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的所有權(quán)，包括車庫的使用、收益和處分權(quán)。

2.質(zhì)保期：指甲方承諾自車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起提供的一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同第二條約定車庫買賣價格的百分之十。

4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的車庫買賣價格的百分之二十。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付車庫：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。

2.交付的車庫與約定不符：乙方應(yīng)拒絕接收車庫，并要求甲方按照約定進(jìn)行整改或更換。

3.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.車庫存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)向甲方提出，并要求甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

5.乙方未按約定使用和維護車庫：乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為車庫所