合同協(xié)議飯店租賃合同協(xié)議2024年

合同協(xié)議飯店租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________合同協(xié)議飯店租賃合同協(xié)議2024年通用名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將飯店的部分或全部區(qū)域（具體租賃面積和區(qū)域詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的面積為________________平方米，租賃區(qū)域包括：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。支付日期為每__月的__日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營管理和費(fèi)用4.1乙方在租賃期間享有飯店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營和管理。4.2乙方應(yīng)按照國家和地方政府的法律法規(guī)，辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式由雙方另行約定。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等因素外，雙方不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.飯店租賃合同協(xié)議2.租賃面積和區(qū)域詳細(xì)說明3.租金支付明細(xì)表4.經(jīng)營管理和費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表5.合同變更和解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明8.簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用飯店區(qū)域3.乙方未辦理相關(guān)證照4.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同6.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地7.甲方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有飯店所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方飯店區(qū)域的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方飯店區(qū)域的期限。5.違約金：指乙方違反合同約定所需支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用飯店區(qū)域：甲方可以與乙方溝通，要求其規(guī)范使用，必要時(shí)可解除合同。3.乙方未辦理相關(guān)證照：甲方可以提醒乙方盡快辦理，否則可能影響合同履行。4.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)及時(shí)提供，否則可能構(gòu)成違約。7.甲方未履行合同約定的義務(wù)：甲方應(yīng)盡快履行，否則可能構(gòu)成違約。五、所有應(yīng)