2024版房屋轉(zhuǎn)租三方合同書

2024版房屋轉(zhuǎn)租三方合同書合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租三方合同書甲方（原租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（房東）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第二條租金及支付方式2.1乙方向丙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定支付滯納金。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。3.2乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定支付滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)取得丙方書面同意。第五條合同的終止和解除5.1本合同在轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。5.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.3如丙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金或費(fèi)用，丙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________丙方（房東）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.身份證明復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.房屋所有權(quán)證明5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證7.房屋改造同意書8.房屋轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過15天。2.乙方未按約定支付費(fèi)用：逾期支付水電氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用超過15天。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：造成房屋及附屬設(shè)施損壞或喪失使用功能。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：未按《房屋租賃合同》約定進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。5.乙方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知丙方。6.丙方提前解除合同：未提前一個(gè)月通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租戶，指與丙方簽訂《房屋租賃合同》的租戶。2.乙方：轉(zhuǎn)租戶，指從甲方處轉(zhuǎn)租房屋的租戶。3.丙方：房東，指房屋的所有權(quán)人。4.租金：乙方支付給丙方的房屋使用費(fèi)。5.水電費(fèi)：乙方轉(zhuǎn)租期間使用的水電產(chǎn)生的費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)：乙方轉(zhuǎn)租期間物業(yè)公司對(duì)房屋管理的費(fèi)用。7.違約金：違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按合同約定解除合同。2.乙方未支付費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按合同約定解除合同。3.乙方未合理使用房屋：提醒乙方注意使用方式，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按合同約定解除合同。4.房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按合同約定解除合同。5.提前解除合同：提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可簽訂解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作等原因需轉(zhuǎn)租房屋給乙方。2.乙方需要租用甲方租用的房屋。3.丙方