2024版商鋪裝修改造合同范本

2024版商鋪裝修改造合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪進(jìn)行裝修改造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商鋪的裝修改造工作，裝修改造范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修改造方案進(jìn)行施工，方案中未涉及的部分，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方書面同意后方可施工。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。三、工期及驗(yàn)收3.1乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成裝修改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方在整改過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將商鋪交付給甲方使用。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)所提供的裝修改造工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換存在質(zhì)量問題的裝修材料及設(shè)備。4.3質(zhì)保期外，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至合同約定的裝修改造前狀態(tài)，并向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.甲方提供的裝修改造方案6.工程量清單7.材料品牌及型號(hào)清單8.施工圖紙9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.付款憑證及質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或維修，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或質(zhì)保金，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。6.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.裝修改造工程：指對(duì)商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等進(jìn)行改造和裝修的工作。3.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的20%，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修、更換義務(wù)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方無法整改，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款及質(zhì)保金，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.變更或解除合同：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙