租場地建廠房合同2024年

租場地建廠房合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租場地及用途1.1甲方同意出租給乙方的場地位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租用該場地建設廠房，用于__________（產(chǎn)業(yè)類別）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法的發(fā)票。四、廠房建設及驗收4.1乙方應按照甲方的要求及我國相關(guān)法律法規(guī)，進行廠房建設。4.2廠房建設完成后，乙方應組織驗收，甲方予以配合。驗收不合格的，乙方應按甲方的要求進行整改。4.3廠房驗收合格后，乙方開始生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務（1）保證場地使用權(quán)，確保乙方合法使用該場地。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在建設、生產(chǎn)過程中遇到的問題。（3）按照合同約定，收取租金。5.2乙方權(quán)利義務（1）按照合同約定，支付租金。（2）合理利用場地，不得擅自改變場地用途。（3）遵守我國法律法規(guī)，進行廠房建設和生產(chǎn)經(jīng)營。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)，保障對方的合法權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.廠房設計圖紙3.施工許可證4.安全生產(chǎn)許可證5.租金支付憑證6.廠房驗收報告7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地使用權(quán)，導致乙方無法正常開展生產(chǎn)活動。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意進行違法建設或生產(chǎn)經(jīng)營。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)調(diào)服務，影響乙方建設和生產(chǎn)。5.甲方未按約定時間交付場地，導致乙方不能按時開始建設或生產(chǎn)。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地使用費用。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復場地原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：廠房建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行整改，確保廠房質(zhì)量符合規(guī)定。5.問題：廠房驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.適用于各類企業(yè)租用場地建設廠房的生產(chǎn)場景。2.適用于雙方為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織。3.適用于廠房建設過程中，雙