房管局借款合同2024年

房管局借款合同2024年通用合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于____________________。第二條借款期限1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率1.借款利率為____%（年利率），按月計息。第四條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應按約定的還款日期將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條擔保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應向乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。3.甲方在還款期限內(nèi)如發(fā)生逾期還款、違約等情況，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第六條違約責任1.甲方如未按約定的還款日期和金額還款，視為違約。乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責任。2.甲方如未按約定提供擔?；蛘咛峁┑膿２环媳竞贤s定的，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件

2.抵押物評估報告

3.抵押登記證明

4.還款計劃表

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.逾期還款：甲方未按約定的還款日期和金額還款。

2.違約提供擔保：甲方未按約定提供擔?；蛘咛峁┑膿２环虾贤s定。

3.違約處置抵押物：甲方在還款期限內(nèi)發(fā)生逾期還款、違約等情況，乙方有權(quán)依法處置抵押物。三、法律名詞及解釋：

1.借款金額：甲方同意向乙方借款的金額。

2.借款期限：借款合同約定的借款時間范圍。

3.借款利率：借款期間乙方按照約定的利率計算利息。

4.還款方式：甲方按照約定的方式和時間還款。

5.抵押物：甲方提供作為借款擔保的房產(chǎn)。

6.違約行為：甲方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方逾期還款。

解決辦法：乙方可以依法追討逾期本金及利息，并要求甲方立即還款。2.問題：甲方未按約定提供擔保。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方提供符合合同約定的擔保。3.問題：甲方違約處置抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。五、所有應用場景：

1.城市房地產(chǎn)開發(fā)商向金融機構(gòu)借款用于樓盤開發(fā)。

2.個人購