2024版建設(shè)廳購(gòu)房合同范本

2024版建設(shè)廳購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的該房屋，證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.2該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋具體位置、戶型、樓層、朝向等詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），作為雙方履行本合同的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付驗(yàn)收單》。3.2乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的驗(yàn)收，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付該房屋。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房款。4.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。5.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況說明附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：《交付驗(yàn)收單》一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明

2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.附件三：《交付驗(yàn)收單》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間、方式交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定時(shí)間、方式支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向甲方支付違約金。

3.一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.定金：雙方為履行合同所支付的一定金額，作為誠(chéng)意金，不得退還。

2.成交價(jià)格：房屋的最終交易價(jià)格，包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。

3.交付：甲方將房屋及附屬設(shè)施按照約定時(shí)間、方式轉(zhuǎn)移給乙方。

4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)其他損失。

2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)按照違約金條款向甲方支付違約金。甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)其他損失。

3.房屋質(zhì)量問題：如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，確保房屋符合約定