2024物業(yè)裝修管理協(xié)議書

2024物業(yè)裝修管理協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用者，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方對物業(yè)進行裝修管理事宜達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)實際需求，對物業(yè)進行裝修，裝修范圍包括：（1）室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等；（2）水電工程：包括供水、供電、排水、燃氣等；（3）空調及采暖系統(tǒng)：包括安裝、維修、保養(yǎng)等；（4）其他設施：如家具、電器、裝飾品等。1.2乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方要求，確保裝修工程的質量、安全及環(huán)保。二、裝修時間及進度2.1乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點完成裝修工程，如有特殊情況需延期，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.2乙方應確保裝修工程進度，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、裝修費用3.1乙方向甲方支付裝修管理費，費用標準為人民幣【】元/平方米，總計人民幣【】元。3.2乙方負責承擔裝修工程的所有費用，包括但不限于材料費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。3.3乙方應按照甲方要求，按時支付裝修費用，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。四、裝修施工及驗收4.1乙方應按照甲方提供的裝修方案及規(guī)范進行施工，確保施工質量。4.2乙方應在裝修過程中，遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關規(guī)定，確保施工安全。4.3裝修工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收，如不符合約定，乙方應負責整改直至符合要求。五、保修及售后服務5.1乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質量及施工質量承擔保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為【】年。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質量問題或施工質量問題，乙方應在接到通知后【】小時內(nèi)予以解決。5.3乙方應提供完善的售后服務，確保甲方在使用過程中遇到的問題得到及時解決。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按照約定時間完成裝修工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理費×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.裝修方案及相關設計圖紙

2.裝修材料清單及品牌規(guī)格

3.裝修施工進度計劃表

4.裝修費用明細表

5.裝修質量保修卡

6.甲方提供的物業(yè)相關法律法規(guī)及管理制度

7.乙方提供的資質證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成裝修工程，視為違約。

2.乙方裝修工程質量不符合約定，視為違約。

3.乙方未按照相關法律法規(guī)及甲方要求進行施工，視為違約。

4.乙方未按時支付裝修費用，視為違約。

5.甲方未按照約定提供相關資料或協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)及其附屬設施和設備。

2.裝修管理費：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于管理乙方向物業(yè)進行裝修的相關事務。

3.裝修工程：指乙方對物業(yè)進行改造、翻新、增加設施等行為。

4.裝修方案：指乙方為完成裝修工程而設計的具體方案，包括設計圖紙、材料選擇、施工工藝等。

5.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材、裝飾品等。

6.裝修施工：指乙方按照裝修方案進行的具體施工行為。

7.裝修質量：指裝修工程的品質、性能、安全等方面的指標。

8.保修：指乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質量及施工質量承擔的責任，確保在一定期限內(nèi)無質量問題。

9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，乙方加快施工進度；如因乙方原因導致延誤，乙方應支付逾期違約金。2.裝修質量問題：

解決辦法：乙方負責整改直至符合要求；如仍不符合要求，乙方應承擔重新施工的費用。3.裝修材料不合格：

解決辦法：乙方更換符合約定的材料，承擔更換材料的相關費用。4.費用支付糾紛：

解決辦法：雙方按照約定及時支付裝修費用，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。5.施工安全問題：

解決辦法：乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；如發(fā)生安全事故，乙方承擔相應責任。6.法律法規(guī)變更：

解決辦法：雙方按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)使用者的場景。

2.適用于乙方對物業(yè)進行裝修、改造、增加設施等行為的管理。

3.適用于乙方按照約