臨時版空地租賃合同范本

臨時版空地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃空地基本情況1.1甲方出租的空地位于____________________（具體地址），占地面積約為________平方米。1.2乙方租賃的空地用途為____________________（具體用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）空地租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月內支付當季租金。3.2乙方支付租金后，甲方應提供合法的發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對出租空地享有合法使用權。（2）租賃期間，如遇國家征收、征用該空地，甲方應提前一個月通知乙方，并依法給予乙方相應的補償。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用空地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管空地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）乙方應在租賃期滿后，將空地交還給甲方，并承擔租賃期間產生的垃圾清運等費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供空地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應支付對方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或負責人）：_____________法定代表人（或負責人）：_____________聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.空地所有權證明文件4.空地使用權證明文件5.租賃合同草案6.租金支付證明文件7.空地現(xiàn)狀照片或視頻8.租賃期間設施損壞賠償協(xié)議9.違約金支付證明文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供空地，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用空地，擅自改變用途3.甲方干涉乙方正常經營活動，或隨意提高租金4.乙方未妥善保管空地設施，造成損壞5.乙方未在租賃期滿后將空地交還給甲方，或未承擔租賃期間產生的垃圾清運等費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空地所有權或使用權，并將空地出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方空地，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用空地，按約定標準向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.空地使用權爭議：在進行租賃前，應確保甲方擁有空地的合法使用權，避免后續(xù)發(fā)生爭議。解決辦法：查閱相關法律法規(guī)，核實甲方提供的證明文件。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其按時支付租金，如有困難，可協(xié)商調整支付時間。3.用途改變問題：乙方擅自改變空地用途。解決辦法：及時制止乙方改變用途，并要求其恢復原狀，如有損失，要求乙方賠償。4.設施損壞問題：乙方使用過程中造成空地設施損壞。解決辦法：要求乙方按市價賠償損壞設施。5.租賃期滿后的空地交還問題：乙方未將空地交還給甲方。解決辦法：提前與乙方溝通，提醒其租賃期滿后按時交還空地，如有困難，可協(xié)商延長租賃期限。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人租