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土建工程分包合同格式合同編號:__________合同簽訂日期:____年__月__日單位名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________單位名稱:____________________________地址:____________________________聯(lián)系人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________鑒于發(fā)包方為土建工程的建設(shè)單位,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定由分包方承擔(dān)該土建工程的分包工作。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本分包合同,共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程分包項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于:分包工程的施工、材料設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式,不分期支付。第三條合同履行3.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工,如因分包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3分包方應(yīng)保證分包工程的安全生產(chǎn),嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度,確保施工人員的人身安全。3.4分包方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作,嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,驗(yàn)收不合格的,分包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同價(jià)款支付5.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向分包方支付合同總價(jià)款的__%。5.2剩余合同總價(jià)款的__%,在分包工程驗(yàn)收合格后支付。5.3分包方開具等額的正規(guī)發(fā)票,發(fā)包方按約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任6.1分包方未按照約定完成施工的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.環(huán)境保護(hù)要求的相關(guān)法律法規(guī)6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定:1.分包方未按照約定完成施工,視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款,視為違約。3.分包工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。4.雙方因履行合同發(fā)生爭議,無法協(xié)商解決時(shí),需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋:1.土建工程:指建筑工程中的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。2.分包方:承擔(dān)土建工程分包工作的單位。3.發(fā)包方:土建工程的建設(shè)單位。4.固定價(jià)格:合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)已確定,不分期支付。5.違約責(zé)任:違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程延期:分包方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,發(fā)包方可與分包方協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題:分包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付糾紛:雙方按照合同約定履行支付義務(wù),如發(fā)生糾紛,可協(xié)商解決或提起訴訟。4.施工安全事故:分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度,發(fā)生安全事故時(shí),及時(shí)報(bào)告并采取措施處理。5.環(huán)境保護(hù)問題:分包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于各類建筑物的土建工程分包。2.
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