特價出售商鋪合同范本

特價出售商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[特價出售商鋪合同編號]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法注冊并擁有商鋪所有權的企業(yè)或個人，買方愿意購買該商鋪，并根據本合同條款進行交易，雙方達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現(xiàn)狀：[商鋪目前的使用狀況和建筑結構等]二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述商鋪。2.2買方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內，向賣方支付定金[定金金額]元，作為購買商鋪的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，買方應按下列方式支付：2.3.1買方應于[規(guī)定日期]前，將首期款項[首期款項金額]元支付給賣方。2.3.2買方應于[規(guī)定日期]前，將剩余款項[剩余款項金額]元支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應自商鋪交付之日起，承擔商鋪的管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。買方應按約定時間，將過戶費用支付給賣方或相關機構。四、權利與義務4.1賣方應保證商鋪的所有權歸賣方所有，不存在任何權利糾紛。4.2賣方應保證商鋪的現(xiàn)狀與出賣時描述相符，不存在影響使用的情形。4.3買方應按約定時間支付購買款項，并承擔商鋪的后期管理和維護費用。五、違約責任5.1若賣方未能按本合同約定時間交付商鋪，應向買方支付違約金[違約金金額]元。5.2若買方未能按本合同約定時間支付購買款項，應向賣方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[指定法院或仲裁機構]進行訴訟或仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：簽訂日期：簽訂日期：[如有附件，請在此列明附件名稱及內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[特價出售商鋪合同編號]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方擔保方：[第三方擔保方全稱]地址：[第三方擔保方地址]聯(lián)系人：[第三方擔保方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方擔保方聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法注冊并擁有商鋪所有權的企業(yè)或個人，買方愿意購買該商鋪，并根據本合同條款進行交易，為保證甲方（買方）的權益，引入第三方擔保方作為合同的擔保和履行監(jiān)督方，并根據本合同條款共同達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現(xiàn)狀：[商鋪目前的使用狀況和建筑結構等]二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述商鋪。2.2買方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內，向賣方支付定金[定金金額]元，作為購買商鋪的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，買方應按下列方式支付：2.3.1買方應于[規(guī)定日期]前，將首期款項[首期款項金額]元支付給賣方。2.3.2買方應于[規(guī)定日期]前，將剩余款項[剩余款項金額]元支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應自商鋪交付之日起，承擔商鋪的管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。買方應按約定時間，將過戶費用支付給賣方或相關機構。四、第三方擔保方的責權利4.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應確保賣方履行合同約定的義務，包括但不限于商鋪交付、過戶手續(xù)的辦理等。4.2第三方擔保方應對賣方的信譽和履行能力進行審查，并承擔因賣方違約而產生的所有責任。4.3第三方擔保方應監(jiān)督賣方的履行情況，并在發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時，立即采取措施予以糾正。五、甲方權益保障5.1甲方享有合同約定的購買商鋪的權利，并有權要求第三方擔保方履行其應盡的擔保義務。5.2甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求第三方擔保方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方在商鋪交付后，有權要求第三方擔保方對商鋪的質量和使用狀況進行監(jiān)督和檢查。六、乙方（賣方）的違約及限制條款6.1賣方未能按本合同約定時間交付商鋪，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給甲方造成的其他損失。6.2賣方未能按本合同約定履行過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給甲方造成的其他損失。6.3賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的責任。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[指定法院或仲裁機構]進行訴訟或仲裁。八、第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益，降低交易風險。通過第三方擔保方的監(jiān)督和擔保，可以確保賣方按照合同約定履行其義務，同時也可以增加甲方對賣方的信任。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其權益的保障是本次交易的核心。通過引入第三方擔保方，甲方可以更好地保障其權益，確保合同的履行。同時，甲方的主導地位也體現(xiàn)了其在交易中的重要性和優(yōu)先級。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：第三方擔保方（蓋第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[特價出售商鋪合同編號]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管方：[第三方監(jiān)管方全稱]地址：[第三方監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[第三方監(jiān)管方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于賣方是合法注冊并擁有商鋪所有權的企業(yè)或個人，買方愿意購買該商鋪，并根據本合同條款進行交易，為保證乙方（買方）的權益，引入第三方監(jiān)管方作為合同的監(jiān)管和履行監(jiān)督方，并根據本合同條款共同達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[商鋪實際面積，以平方米為單位]1.3商鋪現(xiàn)狀：[商鋪目前的使用狀況和建筑結構等]二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述商鋪。2.2買方應于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內，向賣方支付定金[定金金額]元，作為購買商鋪的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，買方應按下列方式支付：2.3.1買方應于[規(guī)定日期]前，將首期款項[首期款項金額]元支付給賣方。2.3.2買方應于[規(guī)定日期]前，將剩余款項[剩余款項金額]元支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內，將商鋪交付給買方使用。3.2買方應自商鋪交付之日起，承擔商鋪的管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。買方應按約定時間，將過戶費用支付給賣方或相關機構。四、第三方監(jiān)管方的責權利4.1第三方監(jiān)管方作為本合同的監(jiān)管方，應確保賣方履行合同約定的義務，包括但不限于商鋪交付、過戶手續(xù)的辦理等。4.2第三方監(jiān)管方應對賣方的信譽和履行能力進行審查，并承擔因賣方違約而產生的所有責任。4.3第三方監(jiān)管方應監(jiān)督賣方的履行情況，并在發(fā)現(xiàn)賣方有違約行為時，立即采取措施予以糾正。五、乙方權益保障5.1乙方享有合同約定的購買商鋪的權利，并有權要求第三方監(jiān)管方履行其應盡的監(jiān)管義務。5.2乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權要求第三方監(jiān)管方提供必要的協(xié)助和支持。5.3乙方在商鋪交付后，有權要求第三方監(jiān)管方對商鋪的質量和使用狀況進行監(jiān)督和檢查。六、甲方違約及限制條款6.1賣方未能按本合同約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給乙方造成的其他損失。6.2賣方未能按本合同約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給乙方造成的其他損失。6.3賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方監(jiān)管方承擔相應的責任。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[指定法院或仲裁機構]進行訴訟或仲裁。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其權益的保障是本次交易的核心。通過引入第三方監(jiān)管方，乙方可以更好地保障其權益，確保合同的履行。同時，乙方的主導地位也體現(xiàn)了其在交易中